Bovenkamp 5 ABCOUDE

Huurprijs excl. € 4.795 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Bedrijfsruimte
Type  :  Bedrijfsruimte met kantoor
Nevenbestemming  :  Kantoorruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  300 m²
Opp bedrijfshal  :  360 m²
Opp terrein  :  600 m²
Bouwjaar  :  1981-1990
Perceeloppervlakte  :  1.226 m²
Ligging  :  Stationslokatie, Bedrijventerrein
Omschrijving:
Zeer goed bereikbaar vrijstaand bedrijfspand van ca. 1000 m2 op de kop van het Abcouder bedrijventerrein 'Bovenkamp' met ruime afsluitbare parkeermogelijkheid van ca. 600 m2 voor voertuigen dan wel materieelopslag.
De totale perceelgrootte bedraagt 1226 m2, waarvan ruim 500 m2 is bebouwd met het bedrijfspand.
De ruime bedrijfshal op de begane grond vloer beschikt over een overhead-deur, waardoor laden/lossen van grotere voertuigen/vrachtwagens mogelijk is. Globale oppervlakte verdeling (geen NEN meting): ca. 360m2 bedrijfshal, ca. 300 m2 kantoor, ca. 175 m2 magazijn/opslag.
Treinstation op loopafstand. Uitvalswegen A2/A9/A10 zeer goed bereikbaar via route AMC.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang (royale bordestrap).
Aan de linkerzijde bevindt zich een kantoorruimte (ca. 31 m2) met aansluitend een afgesloten archiefruimte (ca. 4 m2) en rechts bevindt zich de kantine (ca. 30 m2) met een keukenblok en toegang tot het afgesloten magazijn, alsmede een archiefruimte en toilet.

In de grote bedrijfs-/werkruimte van ca. 360 m2 bevinden zich magazijn stellingen en een overhead-deur naar het eigen bedrijfsterrein. Daarnaast treft u hier de meterkast en de sanitaire ruimten aan.
In een deel van de bedrijfshal is een verhoogd magazijn/opslag plateau aanwezig. Zie 1e verdieping. (ca. 175 m2)

Eerste verdieping:
Vanuit de voorkant van het pand gezien, liggen aan de linkerzijde van het gebouw 9 kantoorruimtes en aan de rechterzijde bevindt zich een groot, met stalen balustrade afgewerkt, houten plateau (dit is tevens het plafond van de magazijnstellingen) voor bijvoorbeeld opslag van werkvoorraad.

Verwarming geschiedt middels een combi CV-HR installatie, tevens is er een airco- en afzuiginstallatie aanwezig in de bedrijfshal.

De elektrische installatie is voorzien van krachtstroom.

Bijzonderheden:
* De indeling is vrij eenvoudig aan te passen indien bv. meer kantoorruimte gewenst is
* Magazijnstellingen kunnen, indien gewenst, verwijderd worden
* Begane grond betonvloer deels belastbaar: ca. 4000 KG per m2
* 1e verdieping houten vloer, belastbaar ca. 1500 KG per m2
* Hijsbalk belastbaar tot 1000 KG
* Huurtermijn: voorkeur voor een langere periode
* Op het buitenterrein (voorkant en zijkant) is ruim voldoende parkeergelegenheid voor eigen personeel en gasten
* Het treinstation van Abcoude ligt op 2 minuten loopafstand

Ligging:
De 'Bovenkamp' is een kleinschalig bedrijventerrein met o.a. de Gemeentewerf. De bereikbaarheid is perfect te noemen. Er is een goede aanrijroute via A'dam zuidoost. Ook voor zwaarder vrachtverkeer.









Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: www.raad-huis.nl