Dominee Bleekerhof 13 ABCOUDE

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  235 m²
Inpandige ruimte  :  20 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  1.119 m²
Inhoud  :  850 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 32 x 18 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, carport
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, stookruimte, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Deze vrijstaande villa is omgeven door een prachtig aangelegde riante tuin in het rustige gedeelte van Abcoude met veel privacy. Achter het huis staan namelijk geen huizen meer!

In 2001/2002 heeft de huidige eigenaar de woning nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd, van een semi-bungalow naar een riante villa. In het pand zijn verschillende grote ruimtes gecreerd waaronder bijv. de L-vormige woonkamer met een oppervlakte van maar liefst circa 68 m2 en in totaal 6 slaapkamers. Een echt familiehuis met genoeg eigenschappen om het hele gezin volop te laten genieten.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 235 m
Overige inpandig: 20 m (wasruimte en zolder/bergruimte)
Externe bergruimte: 25 m (garage en schuur)
Perceelopp. ca.: 1.119 m

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet en meterkast. Meteen rechts zijn twee slaapkamers gesitueerd die eenvoudigerwijs ook te gebruiken zijn als werk-/speelkamer en waarvan er n is v.v. van een trapkast. Vanuit de gang komt u in de riante L-vormige woonkamer waarbij u meteen vrij zicht heeft richting de heerlijke tuin. De woonkamer bevat verschillende zit- en eetgedeelten. Voor de openhaard geniet u van uw glas wijn. Grenzend aan de woonkamer is een riante woonkeuken gelegen. De Siematic keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits inductie kookplaat, dubbele spoelbak, oven, oven/magnetron combi, koelkast en een vaatwasser. In de woonkeuken is een directe doorloop naar de inpandige garage (ca. 20 m2) en de wasruimte. In de wasruimte hangt de CV ketel (bouwjaar 2014). De tuin is te bereiken vanuit de woonkeuken met een deur en schuifpui en vanuit de woonkamer middels een schuifpui.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is in 2001 gerealiseerd door de toevoeging van een dakopbouw op de toenmalige semi-bungalow. Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en n fraaie badkamer. Onder de 4 slaapkamers bevindt zich een zeer royale hoofdslaapkamer met een oppervlakte van circa 35 m2 welke is v.v. een tweetal inbouw kastenwanden (Hlsta). Alle kamers op de eerste verdieping hebben veel lichtinval doordat deze zijn voorzien van dakkapellen. De badkamer is centraal gelegen en heeft een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Zolderverdieping:
Op de zolderverdieping treft u een riante bergruimte aan, welke bereikbaar is middels een vlizotrap (nokhoogte circa 1.85 m). De zolderruimte is v.v. Velux dakramen met zonwering.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. U kunt de gehele dag genieten van de zon. In de tuin zijn twee terrassen, n op het zuiden en een op het westen gelegen. De elektrisch bedienbare zonneschermen bieden de nodige schaduw. De tuin is omgeven door bomen en de heg zorgt voor genoeg privacy. In de tuin ligt een grote grasmat. De achtertuin is tevens te bereiken via de zijtuin.
Parkeren doet u op eigen terrein, waar ruimte is voor ca. 2 tot 3 auto's en welke gedeeltelijk overdekt is d.m.v. een carport. Tevens kunt u gebruik maken van de ruime inpandige garage.

Bijzonderheden:
* De dak opbouw is in 2001 gerealiseerd waardoor een enorme ruimte op de 1e verdieping is ontstaan
* Tijdens de verbouwing in 2001 zijn alle installaties, kozijnen, sanitair en keuken vernieuwd
* Het huis is uitgerust met een alarminstallatie v.v. doormelding naar een meldkamer
* Alle kamers zijn v.v. aansluiting voor kabeltelevisie en vaste telefonie
* 100 % privacy in de tuin
* De altijd gezellige ALTC tennisvereniging van Abcoude ligt op loopafstand

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Amsterdam Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van "de Angstel", winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
Het is hier goed wonen!!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: www.raad-huis.nl