Driehovenlaan 42 LOENEN AAN DE VECHT

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1968
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  92 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  143 m²
Inhoud  :  329 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 6 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
In een fijne kindvriendelijke wijk van het pittoreske Loenen aan de Vecht staat dit ideale gezinshuis met zonnige voor- èn achtertuin, ruime stenen schuur en een achterom.
De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht tussen twee woning-rijtjes door, waardoor de woning veel lichtinval heeft. In de achtertuin ziet u de zon opkomen en is het tot ca 18.30 uur goed toeven met een kop koffie of heerlijk glas wijn!

Faciliteiten zoals basisscholen, winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten, zoals tennis, voetbal en hockey, maar ook de golfbaan zijn op enkele minuten te voet bereikbaar.
Het Loosdrechtse Plassengebied ligt op 5 fietsminuten afstand en zowel Utrecht als Amsterdam zijn in 20 autominuten bereikbaar.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 92 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceelopp. ca.: 143 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree via de deelbare voordeur, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met wc en fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de lichte woonkamer.
In de woonkamer, voorzien van een parketvloer, staat een moderne Dick Geurts houtkachel. De open moderne keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven, dubbele keramische wasbak en een inbouwkoelkast.
Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige leuk aangelegde achtertuin.
In de diepe tuin bevindt zich de stenen schuur, met elektra-, water- en een wasmachine-/drogeraansluiting.
Via de poort in de tuin heeft u toegang tot de achtergelegen gang en kunnen de fietsen in de achtertuin worden geplaatst.

Eerste verdieping:
Trapopgang, de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (waarvan thans twee slaapkamers zijn samengevoegd) en de moderne badkamer (2012), welke is voorzien van een fijn ligbad met douche, een toilet en een wastafel.

Zolderverdieping:
Trapopgang middels vaste trap, voorzolder met veel bergruimte, een Velux dakraam èn de opstelling van de CV-installatie. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
* Keuken is vervangen in 2012;
* Badkamer is gerenoveerd in 2012;
* Nieuwe betonnen vloer gestort in keuken in 2012;
* Fraaie travertinvloeren in de keuken, hal en badkamer;
* Alle raampartijen zijn voorzien van isolatieglas;
* Dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn vervangen in 2016;
* De dakkapel gerenoveerd in 2015;
* Rioolaansluiting naar het hoofdriool is vernieuwd in 2014;
* De gezellige houtkachel is in 2016 geplaatst;
* Schilderwerk exterieur is recent uitgevoerd;
* Glasvezel aansluiting aanwezig;
* De grote slaapkamer op de eerste etage is makkelijk terug te transformeren tot 2 slaapkamers.

Het Vechtdorp Loenen aan de Vecht is een de meest populaire dorpen van de Vechtstreek. Loenen aan de Vecht biedt ruimte aan diverse goede restaurants en gezellige cafés en vele sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey, tennis, judo, ballet en tevens bevindt zich de Golfbaan Old Course Loenen zich op een steenworp afstand. Door de nabijheid van de Rijksweg A2 bent u in 20 autominuten in Amsterdam, Utrecht en via de N201 in Hilversum. Het plassengebied van Loosdrecht en Vinkeveen evenals de prachtige rivier de Vecht met haar karakteristieke 'Buitens' maken deze omgeving zeer geliefd bij watersporters.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Nicolette van Leeuwe
Tel: 0655834510
Email: leeuwe@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: www.raad-huis.nl