Hoogstraat 4 - 1 ABCOUDE

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 150 p/m
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  150 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Inhoud  :  420 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, stookruimte, berging, dakterras, overloop, wasruimte
Omschrijving:
Een compleet gerenoveerd appartement, gelegen in het hart van Abcoude en voorzien van alle gemakken! Deze boven de HEMA, gesitueerde woning op de eerste en tweede verdieping met eigen entree en een enorm dakterras (circa 150 m2!) op het zuidwesten, is modern ingericht (turn key woning) en zeer ruim. De huidige eigenaar heeft het appartement van top tot teen gerenoveerd waarbij is gekozen voor een zeer ruimtelijke indeling. De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 150 m2 (meetmethode NEN 2580) vanzelfsprekend exclusief dakterras.

Via een eigen toegangsdeur op de begane grond, welke direct naast de HEMA gelegen is komt u in een lange steeg. Vanuit de steeg komt u in de entree met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u in de hal met ruim toilet. De riante en zeer lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, koelkast, magnetron/oven combi, spoelbak en vaatwasser. Direct naast de keuken is een extra werk-/was-/bergingsruimte gesitueerd die tevens in gebruik is als technische ruimte (voor CV-ketel en dergelijke). Door de vele (dak)ramen is er op de gehele eerste verdieping veel lichtinval. Het dakterras van maar liefst 150 m2 met vrij uitzicht is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de keuken middels openslaande deuren.

Tweede verdieping:
Vanuit de woonkamer komt u via een trap op de tweede verdieping. Een riante overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en één badkamer. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een toilet, douche en wastafel. Op deze verdieping is er in elke ruimte een dakkapel aanwezig waardoor de kamers ruim zijn.

Bijzonderheden:
- In alle slaapkamers op de tweede verdieping is airco aanwezig
- De woning is geheel v.v. dubbelglas
- Woning is zeer recent gerenoveerd
- De woning is modern en zeer ruimtelijk. Vrij uitzicht richting de Stationsstraat
- Een groot dakterras van circa 150 m2
- De keuken (met inbouwapparatuur), badkamer en CV-ketel zijn nieuw (2011)
- Een unieke kans om midden in het dorp te wonen. Geen onderhoud meer van uw tuin maar een onderhoudsvrij dakterras dus toch heerlijk buiten genieten v.d. zon
- U krijgt aan de buitenzijde geen goede indruk v.d. ruimte. U bent van harte uitgenodigd om binnen te komen kijken

Ligging:
Op loopafstand kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen maar ook niet onbelangrijk zijn de diverse café-tjes, restaurants. De 27-holes golfbaan, tennis-, hockey- en/of voetbalclub zijn per fiets bereikbaar. Verder kunt u met de boot naar Vinkeveen, Amsterdam of de Vecht. Parkeren doet u op de openbare weg in of aan de rand van het oude dorp (deels blauwe zone). Amsterdam ligt op ca. 10 minuten met de auto (file vrij), Schiphol op 20 min. en Utrecht op 25 min. U kunt de diverse bestemmingen ook bereiken per trein (NS-station Abcoude)
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: www.raad-huis.nl