Kerkstraat 322 R AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 237 p/m
Bouwjaar  :  1688
Ligging  :  Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  237 p/mnd
Woonoppervlakte  :  72 m²
Inhoud  :  214 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, zuid
Overige ruimte  :  wasruimte
Omschrijving:
See for English translation below.

'Downtown' maar zo 'relaxed' en 'quiet' wonen in dit vm. pakhuis 'De Pool' (Rijksmonument). Het appartement (1 tot 2 slaapkamers) ligt op de verhoogde begane grond verdieping. De woonkamer kijkt uit op de prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke voorziening en er is een algemene ruimte met wasmachines en drogers. Top geregeld dus!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: 71.5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 1.30 m²
Externe bergruimte: 0.35 m²

Indeling:
Centrale entree aan de straatzijde. Kort daarna de voordeur van het appartement. Halletje met ruimte voor de jassen, rechts ruime badkamer a.d. straatzijde. Ook 'op rechts': de slaapkamer. Aan de linkerzijde v.d. hal de zeer sfeervolle woonkamer met originele balkconstructie vol in het zicht. 2 deuren geven toegang tot het romantische balkon. De keuken is open en is v.v. div. inbouwapparatuur.

De vm. berging onder het appartement is inmiddels vanuit de woonkamer toegankelijk. Hierdoor is een extra werk-/slaapkamer ontstaan. Daglicht toetreding door het raam bij de trap.

Tuin:
Bij het appartement hoort een knus zonnig balkon en een grote gemeenschappelijke binnentuin met diverse zitjes.

Bijzonderheden:
*Massieve eikenvloer in de woonkamer, hal, slaapkamer en slaap-/werkkamer
*De zeer actieve VvE betreft panden aan de Kerkstraat en aan de Prinsengracht
*Fietsenberging: via de onderdoorgang aan de Prinsengracht loop je de tuin in naar de fietsenberging
*Servicekosten bedragen € 236,24 per maand, inclusief € 90,- voorschot op de stookkosten
*Voor het verkrijgen van een parkeervergunning geldt een wachttijd
*De wand tussen de woonkamer en de slaapkamer is slechts een scheidingswand die eenvoudig te verwijderen is zodat een loftachtige ruimte ontstaat

Ligging:
Het appartement is gelegen tussen de Reguliersgracht en de Vijzelstraat vlakbij het Amstelveld. Je loopt zo naar Albert Heijn en het Vlaamsch Broodhuis voor een knapperig broodje. Openbaar vervoer in overvloed. Hetzelfde geldt voor restaurantjes, cafeetjes en winkels, maar dit deel van de Kerkstraat is vrij rustig. Er is éénrichtingverkeer.

English translation:
'Downtown' but so 'relaxed' and 'quiet' is living in this former warehouse and National Monument 'De Pool'. The apartment (1 to 2 bedrooms) is situated on the raised ground floor. The living room overlooks the beautifully landscaped communal courtyard. For bicycles there is a common facility and there is a general area of ​​washing machines and dryers in the building.

71,5 m2 unique living space!

Details:
* Solid oak floor in the living room, hall, bedroom and study/bedroom
* The active Owners Association (VVE) concerns buildings on the Kerkstraat and the Prinsengracht
* Bike storage: through the underpass on the Prinsengracht and through the garden you can enter the bicycle storage
* Service costs amount to € 236.24 per month, including € 90,- advance payment on the heating costs of the apartment
* There is a waiting list to obtain a parking permit for this area
* The wall between the living room and the bedroom is a partition wall, it is easy to remove to create a lofty space

The apartment is located between the Reguliersgracht and the Vijzelstraat near the Amstelveld. You can go to 'Albert Heijn' for your daily groceries and to the 'Vlaamsch Broodhuis' for a crispy sandwich. Public transport in abundance. The same goes for restaurants, cafes and shops, but this part of the Kerkstraat is quite quiet. There is one way traffic in the Kerkstraat.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: www.raad-huis.nl