Papehof 21 ABCOUDE

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bungalow
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  135 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  247 m²
Inhoud  :  499 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 7.20 x 8.30 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, wasruimte
Omschrijving:
Wat een heerlijke rustige woonplek met alles op de begane grond!
Deze ruim opgezette geschakelde bungalow, op rustige woonlocatie met veel privacy, heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 135 m2 (meetmethode NEN 2580) en omsluit een riante zonnige patio-tuin.
Er zijn 3 slaapkamers, een royale lichte woonkamer met open keuken en een fijne complete badkamer.
Om de hoek bevindt zich de bijbehorende garage, waar plaats is voor 1 auto en dan ook nog bergruimte overblijft.
De bungalow is in 2002 volledig gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud!

Deze levensloopbestendige bungalow is bij uitstek geschikt voor mensen van middelbare leeftijd of senioren die dichtbij het dorpscentrum van Abcoude willen wonen, dan wel in de rust 'onder de rook van Amsterdam' met alle voorzieningen, inclusief goed openbaar vervoer, onder handbereik!
Maar...ook een jong gezin als nieuwe bewoners sluiten wij zeker niet uit!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 135 m
Externe bergruimte: 16 m (garage)
Perceelopp. ca.: 247 m

Globale indeling:
Overdekt entree, ruime hal met royale garderobe, maatgemaakte bergkasten en meterkast.
Toiletruimte met watercloset en fonteintje.
Doorloop naar L-vormige woonkamer (59 m2) met open keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en magnetron.
De woonkamer heeft aan 4 zijden raampartijen, waardoor deze veel daglichttoetreding heeft. De sfeervolle houthaard zorgt voor veel gezelligheid in de koudere maanden. Uw boekencollectie is z te plaatsen in de op-maat-gemaakte (boeken)kastenwand.
De royale schuifpui geeft vanuit de kamer toegang tot de zonnige patiotuin, terwijl het elektrische zonnescherm voor schaduw op elk gewenst moment kan zorgen.

Terug naar de hal, bevindt zich aan de rechterhand een kleinere slaap-/werkkamer (7 m2) met een raampartij en deur naar de tuin.
Om de hoek in de hal zijn aan een lange gang de twee grote slaapkamers gelegen.
De eerste slaapkamer ( 21 m2) heeft een grote vaste kastenwand en twee grote raampartijen die zicht geven op de patiotuin. De tweede slaapkamer is ook ruim (16 m2) en heeft middels een schuifpui toegang tot de patiotuin.

De badkamer bevindt zich tegenover de grote slaapkamers. Hier vindt u in moderne uitvoering een separate douche, ligbad, wastafel en een hangend toilet. De tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Naast de badkamer is er een afgesloten bergruimte. Hier bevindt zich een aanrechtblad met gootsteen voor handwasjes. Planken langs de wanden completeren deze berging. In de lange gang bevindt zich ook de afgesloten mechanische ruimte waar zich de opstelling van de CV bevindt alsmede de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen. Ook in deze ruimte is berging mogelijk.

Tuin:
In de heerlijke patiotuin heeft u, mede vanwege de omliggende laagbouw, van 's morgens vroeg tot 's avonds laat een fijne besloten zonnige plek om te genieten! Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat u ook een schaduwrijke plek kunt creren. De patiotuin is geheel bestraat en de gevarieerde beplanting langs de zijden van de tuin bloeit op diverse seizoensmomenten. Een superfijne plek om te ontspannen!

Bijzonderheden:
* Woning is in 2002 geheel gerenoveerd
* Dakbedekking en dakkoepels dateren van 2002
* De tegelvloeren zijn eveneens in 2002 aangebracht
* CV installatie Nefit HR Topline 2011
* Raampartijen (deels kunststof) zijn alle voorzien van isolerende beglazing
* De aanwezige vaatwasser is defect
* De patiotuin is eveneens middels een 'achterom' bereikbaar
* De garage heeft een afsluitbare kanteldeur

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Amsterdam Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van "de Angstel", winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
Het is hier goed wonen!!






Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: www.raad-huis.nl