Proostdijstraat 20 ABCOUDE

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1959
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  106 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  272 m²
Inhoud  :  362 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 7.30 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging
Omschrijving:
't dorp Abcoude!....Wat een heerlijke plek om te wonen, zo 'onder de rook' van Amsterdam.
Op 2 minuten loopafstand van het dorpscentrum van Abcoude, aan rustige straat gesitueerde lichte hoekwoning met 4 slaapkamers, een royale voor- en diepe besloten achtertuin (ca. 13 meter) waar de zon zich tot 20.30 uur laat zien. In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur. De achtertuin is bereikbaar via een paadje dat langs de woning is gelegen.
Een verborgen groene oase waar het heerlijk toeven is!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 106 m
Externe bergruimte: 5 m
Perceelopp. ca.: 272 m

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, modern toilet met fontein, meterkast, verdiepte berging/kast onder de trap. Toegang tot de L-vormige woonkamer middels een schuifdeur.
Bij de herindeling van de woning is aan de straatzijde een moderne open keuken geplaatst met eiland/bar. De keuken heeft een witte kleurstelling en is voorzien van o.a. een afwasmachine en Smeg 5-pits gasfornuis.
Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en van hieruit heeft u zicht op de fijne achtertuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie natuurstenen travertin vloer. Via de achterdeur is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Trapopgang, overloop, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vergrootte badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, modern ligbad, handdoekradiator, alsmede hangend toilet. Eveneens aan de voorzijde een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ouderslaapkamer n een kleinere slaapkamer.
De eerste verdiepingsvloer is geheel voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Vaste trapopgang, overloop met wasmachine/droger aansluiting en CV installatie. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is thans een bergzolder, met enige aanpassing is deze om te bouwen tot een extra slaapkamer.

Tuin:
Voortuin, zijtuin en diepe achtertuin met stenen schuur.

Bijzonderheden:
* In 2009 zijn de waterleiding en de elektra geheel vervangen en is een nieuwe stoppenkast geplaatst
* Ook is in 2009 de woning voorzien van een nieuwe rioolaansluiting
* De woning is in 2010 geheel gestuct
* De begane grond tegelvloer is gesoleerd
* De woning is geheel voorzien van enkele beglazing
* Een van de 4 Basisscholen die Abcoude rijk is, ligt 'om de hoek'
* Uitbouwen/vergroten van de woning aan de achterzijde is zeer goed mogelijk, de achtertuin is meer dan diep genoeg!

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Amsterdam Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van "de Angstel", winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
Het is hier goed wonen!!



Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: www.raad-huis.nl