Stigterhof 12 ABCOUDE

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1988
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  151 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  221 m²
Inhoud  :  507 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 7.50 x 9.30 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal
Omschrijving:
Lekker ruim en licht gezinshuis dat flink is uitgebouwd op de begane grond. Door de uitbouw achter en de aanbouw aan de zijkant is een enorme leefruimte ontstaan. Voor eventuele kinderen is er een min of meer aparte ruimte om te spelen, te chillen, te gamen of huiswerk te maken.... Het zou ook een prima werkruimte kunnen zijn of een atelier. Er is een eigen oprit (1 tot 2 auto's) en een zonnige tuin met achterom.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 151 m≤
Externe bergruimte: 7 m≤
Perceelopp. ca.: 221 m≤

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet. Aan de voorzijde open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (kunststof houten blad). Uitgebouwde woonkamer met heerlijke houthaard en een plavuizen vloer. De naastgelegen voormalige garage is bij de woonkamer getrokken. Recentelijk is hier nog en dakkoepel geplaatst. De schuifpui en de deur geven toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime badkamer met nieuw ligbad, 2 wastafels, douche en toilet. 1 studeer-/slaapkamer aan de voorzijde, 1 grote slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand.

Tweede verdieping:
Grote overloop met de CV ketel en achter de schuifdeur ruimte voor de wasmachine en droger. Op deze overloop is een groot Velux dakraam geplaatst. Verder zijn er 2 slaapkamers (1 met kleinere dakkapel a.d. voorzijde en 1 met grote dakkapel a.d. achterzijde). In de schuine delen is bergruimte gecreŽerd.

Tuin:
Zeer zonnig met achterom en houten schuurtje, elektrische zonneschermen. Carport aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
*Ligging in een autoluw buurtje. Alleen wat bestemmingsverkeer. Kinderspeelplaats aan de overkant van de straat
*Een snelle oplevering is bespreekbaar
*De ramen/kozijnen op de 1ste en 2de verdieping zijn vernieuwd alsmede de schuifpui in de woonkamer en het eetkamerraam
*Er zijn rolluiken gemonteerd aan de achter- en voorzijde op de 1ste en 2de verdieping
*Voorbereiding voor een uitbouw aan de voorzijde (erker) is aanwezig (palen fundering)
*De woning is voorzien van een camerasysteem aan de buitenzijde

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van "de Angstel", winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
Het is hier goed wonen!!

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Nicolette van Leeuwe
Tel: 0655834510
Email: leeuwe@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: www.raad-huis.nl