Omschrijving
Wat een top locatie in Abcoude! In dit hoekhuis, met overdekt terras en eigen oprit, woon je in een heerlijk rustig buurtje met alleen bestemmingsverkeer maar je loopt binnen 10 sec. op de weekmarkt en in 3 min. naar de bakker/slager/groenteman/delicatessen en het terras van 'De Eendracht'. Het uitzicht op de grote bomen van het Hugo de Vriespark is echt bijzonder.
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 135 m²
Overige inpandig: ca. 6 m² (kelder)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m² (balkon)
Externe bergruimte: ca. 9 m² (schuur)
Perceeloppervlakte: ca. 320 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Entree hal, deur naar de meterkast/kelder, wc, ruime L-vormige woonkamer met eiken vloer, gezellige gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is opengebroken en geeft zicht op het gezellige pleintje.
In de keuken heeft een composiet antraciet blad en er liggen zwart-wit tegels. Onder de deksels zit de verrassing nml. een frituur en een grill plaat! Via de achterdeur loop je zo de tuin in.
Eerste verdieping:
1 grote slaapkamer aan de voorzijde met de originele glas-in-lood ramen (enkel glas), 1 zeer grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche en deur naar het balkon.
Tweede verdieping:
1 slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 1 slaapkamer aan de achterzijde met grotere dakkapel. De CV- en wasmachine/droger bevinden zich in een aparte ruimte.
Badkamer met ligbad, wc, douche, wastafel en handdoek radiator.
Tuin:
De tuin is gelegen aan de voor-, zij- en achterkant. Er is een eigen oprit. De vm. garage is verbouwd tot berging en deels overdekt terras om lekker lang buiten te kunnen zitten. De zon schijnt 's-morgens in de woonkamer en draait dan via de zijkant naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
* Het gehele schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd
* Het dakbeschot onder de pannen is asbesthoudend
* Het grote voorraam in de woonkamer is net vervangen
* De buurt 't Markvelt is gebouwd rond 1950 maar ademt de sfeer van de jaren '30 v.d. vorige eeuw. Een rustig buurtje met veel spelende kinderen
Ligging
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, restaurants, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn kinderopvang mogelijkheden en er is zelfs een theater. Het nieuwe zwembad met sportzaal is eind dit jaar klaar!
Het is hier goed wonen!!
Lees de volledige omschrijving
