Achter de Kerken 7 ABCOUDE

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1978
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  110 m²
Inpandige ruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  141 m²
Inhoud  :  309 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 5.25 x 7.80 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
'Achter de Kerken': een heerlijk rustig buurtje waar kinderen op straat spelen omdat er alleen bestemmingsverkeer is.
Dit superfijn gelegen hoekhuis heeft een gezellige voortuin achter een leuk hek, waar het heerlijk toeven is, maar...dan heeft u de lommerrijke zeer goed 'bezonde' achtertuin nog niet ontdekt! Een waar walhalla voor tuin- en groen-liefhebbers.
De woning heeft een fijne lichte woonkamer, 4 in grootte variŰrende slaapkamers, een zojuist gerenoveerde keuken en een nette badkamer.
Een heerlijk speels ingedeeld gezinshuis op een locatie waarvan je alleen maar kunt zeggen.... top!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 110 m▓
Overige inpandig: 3 m▓
Perceelopp. ca.: 141 m▓

Globale indeling:
Begane grond:
Aangebouwde stenen (fietsen)berging aan de linkerzijde van de entree.
Entree, hal met bergvliering in het puntdak. Doorloop naar open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met 4 gaspitten en oven, een vaatwasser (2017) en een losstaande koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblad van de keuken is een 'in het werk gestort' granito aanrechtblad. Mooi!
De L-vormige woonkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde met loopdeur naar de achtertuin, terwijl ook in de zijgevel een fijn raam geplaatst is, waardoor er veel daglicht- en zonlichttoetreding is.
De vloer in de keuken is voorzien van tegels, terwijl de woonkamer een lamel parketvloer heeft.

Eerste verdieping:
Afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich het toilet alsmede een bergkast, toegankelijk vanuit het toilet.
Op de eerste etage vindt u een overloop waar 3 slaapkamers op uitkomen Ún de badkamer. Twee slaapkamers hebben een dakkapel Ún een lamel parketvloer. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een zogenaamd 'Frans balkon'.
De badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een ligbad, toilet, bidet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzolder met de CV installatie. Tevens bevindt zich op de voorzolder de wasmachine-/drogeraansluiting. De 4e slaap- of studeerkamer is op de zolderetage en heeft een dakkapel aan de voorzijde en een nieuw model Velux uitzettuimelraam aan de achterzijde (geplaatst in 2015). Bergruimte vindt u hier achter de knieschotten. Ook hier een raam in de zijgevel dat voor nog meer lichtinval zorgt.

Tuin:
Fijne tuin met zij-ingang, voor- en achtertuin.

Bijzonderheden:
* Het schilderwerk van de volledige buitenkant is gedaan in 2015
* Het is mogelijk om een allesbrander te plaatsen. Vanaf de tweede etage is het rookkanaal nog aanwezig
* De CV installatie, een Nefit Smart HR, dateert uit 2007
* De woning is aan de zijkant gelegen aan een klein parkeerterrein en via een deur in de schutting is de tuin ook middels een 'achterom' bereikbaar
* Achter in de tuin is een fijne overkapping gemaakt voor tuinmeubilair en stookhout

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Amsterdam Arena. Zowel Amsterdam als Utrecht zijn per trein in 20 minuten bereikbaar, de loopafstand naar het NS-station is 5 minuten!
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van "de Angstel", winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
Het is hier fantastisch wonen!!


Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Nicolette van Leeuwe
Tel: 0655834510
Email: leeuwe@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl