Angsteloord 48 ABCOUDE

Vraagprijs € 540.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1965
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  134 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  173 m²
Inhoud  :  443 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 6 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging
Omschrijving:
Wonen in de groene achtertuin van Amsterdam en ook nog in ABCOUDE! Water, weilanden, winkels, waanzinnig fijn wonen. Zo voelt Abcoude. Deze fijne en ruime tussenwoning met voortuin en een heerlijke achtertuin op het zuiden heeft vijf slaapkamers. Het huis ligt in een gewild en rustig buurtje vlakbij het oude dorp. De straat is autoluw en doodlopend, dus spelen op straat is geen enkel probleem. Kortom, een ideaal en verrassend breed familiehuis!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met wc, woonkamer met prachtige wit geschilderde houten vloer die zorgt voor licht en ruimtelijkheid, openslaande deuren naar de tuin en een vernieuwde open haard, dichte keuken (doorbreken is mogelijk) voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afwasmachine en toegang tot de tuin. Ruime trapkast met bergruimte. De zonnige tuin is ook te bereiken via een achterom en heeft een grote stenen schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, tweede ruime slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Badkamer met dubbele wastafel, bad en wc.

Tweede verdieping:
Overloop met cv ketel en wasmachine aansluiting; 1 zeer ruime slaapkamer met de nok in zicht. Aan de voor- en achterzijde zit een dakkapel; kleinere slaap/studeerkamer; bergruimte en deels een vliering.

Tuin:
Zonnige tuin met grasveld en een stenen schuur achter in de tuin. De tuin is te bereiken via een achterom.

Bijzonderheden
*De woning is eventueel aan de achterzijde nog uit te bouwen
*Zolder is grotendeels ge´soleerd (2009) en alle plafonds op de 1e verdieping zijn vernieuwd
*De gehele woning is voorzien van dubbel glas
*Het dak van de schuur is 1 jaar oud alsmede de deur, het raam en de boeiboorden
*De keuken heeft in 2017 een upgrade gekregen (nieuwe radiator, nieuwe afzuigkap, deurtjes opnieuw gespoten, koof verwijderd)
*Alle muren en plafonds zijn in 2017 geschilderd
*Groepenkast is vernieuwd in 2009
*Gelegen in het laatste stukje van Angsteloord dat doodlopend is

Ligging:
Daar kunnen wij kort en bondig over zijn. Die is namelijk perfect! Amsterdam (incl. het AMC en Zuid Oost) is zeer goed bereikbaar met de auto, fiets of openbaar vervoer (o.a. trein). Abcoude heeft bruisende sport faciliteiten waaronder een voetbalclub, hockeyclub, tennisclub. Je kunt er golfen, varen, hardlopen, naar de fitness club en soms schaatsen. Amsterdam ligt op 10 autominuten en Utrecht op dik 20. Vinkeveen, met zijn prachtige plassen inclusief stranden, op 10 fietsminuten. Abcoude heeft aardige winkeliers met veel eerlijke producten. Je kunt gezellig uit eten en gasten kunnen kiezen uit veel soorten logeerlocaties.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl