Dorpsstraat 24 Baambrugge

Vraagprijs € 689.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Winkel met woonruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1816
Ligging  :  In centrum
Woonoppervlakte  :  177 m²
Externe bergruimte  :  49 m²
Perceeloppervlakte  :  270 m²
Inhoud  :  645 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6.45 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
Midden in het fraaie dorp Baambrugge staat dit bijzondere Rijksmonumentale woon-/winkelpand met veel ruimte. De eerste steen is reeds gelegd in 1816 en vormt hiermee de basis van een comfortabele woning met heel veel mogelijkheden. Doordat de bestemming 'wonen met bedrijvigheid' of alleen 'wonen' is kunt u alle kanten op met dit interessante pand. Dus wilt u alleen de woonfunctie? Dan heeft u de beschikking over een woonhuis met 4 slaapkamers. Combineer wonen met werken door de schuurruimte te verbouwen als praktijkruimte of creëer daar nog 2 extra slaapkamers met eigen badkamer. Voeg de winkelruimte toe aan de huidige woonkamer en er ontstaat een prachtige living. Of begin op deze unieke locatie een eigen winkel. Een B&B? Moeiteloos kunt u de schuurruimte omtoveren tot 2 kamer appartementen met eigen entree en aan uw gasten verhuren. Een 'meerdere generatie' woning met eigen privacy is ook een optie.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 177 m²
Externe bergruimte ca.: 49 m² (schuur)
Perceelopp. ca.: 270 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Winkel: Entree, winkelruimte met zij-deur en originele granito vloer en een koelcel/ bergruimte. Naast de winkel bevindt zich aan de voorzijde van het pand de voorkamer die gebruikt kan worden als kantoorruimte.
Een lange gang met een trapkast, een toilet en een wasmachine/ droger ruimte leidt naar de keuken in het achterhuis. De keuken is ruim en voorzien van alle inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de woonkamer met zicht op de tuin. Aan de keuken is een halletje (in gebruik als klompenhok) met entree gebouwd.

Trap naar 1-hoog:
Aan het einde van de lange gang bevindt zich de trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier komt u op een grote overloop. De grote master bedroom ligt aan de achterzijde van het huis en is lekker licht door het grote raam en twee Velux dakramen. Op deze verdieping zijn er nog drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis waarvan 1 met een voormalige bedstee en 1 slaapkamer aan de zijkant. Op deze verdieping is er verder nog een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel (gedateerd).

Zolder:
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de toegang tot een grote vliering voor heel veel spullen.

Schuur:
Achter het huis bevindt zich een grote schuur die verdeeld is in drie gedeelten. In de nok van deze hoge schuur is de enorme vliering waar heel veel spullen opgeborgen kunnen worden. Het bijzondere van deze schuur is dat er een woonbestemming op zit, ideaal dus voor een inwonende ouder of au-pair.

Tuin:
Zowel de keuken, woonkamer als schuur komen uit op de tuin aan de zijkant van het huis. Hier zit u 's middags en 's avonds heerlijk in de zon. Er is 1 parkeerplaats op eigen grond.

Bijzonderheden:
* Ouderdomsclausule is van toepassing
* Rijksmonument van circa 1816, schuur stamt uit ca. 1923
* Schilderwerk buiten in 2015 gedaan
* Vetput aanwezig
* Gedeeltelijk dubbele beglazing
* Het woonhuis gedeelte is vrijstaand
* Dit Rijksmonument heeft veel ruimte en mogelijkheden en kan weer gemoderniseerd worden

Ligging:
Baambrugge heeft een prachtige, oude dorpskern met enkele winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen, Abcoude ligt op 4 km afstand. Er is een actief (sport)verenigingsleven.
Baambrugge ligt nét onder Amsterdam (op 15 filevrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar, alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Tevens zijn er busverbindingen naar Amsterdam en Utrecht aanwezig. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kunt laten staan (eigen risico!). Er is een basisschool aanwezig, een tennisclub en een sportvereniging die diverse sporten voor jong en oud verzorgt. Parkeren is natuurlijk 'vrij' en kan voor de deur.
Behalve een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is er een cafetaria, een pizzeria (afhalen) en niet te vergeten eetcafé De Punt met een zonovergoten terras uitkijkend over 'De Angstel' en de weilanden.
De Vinkeveense plassen en de bijbehorende fijne strandjes liggen op 10 minuten fietsen gesitueerd.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl