Dotter 51 ABCOUDE

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1988
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  109 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  243 m²
Inhoud  :  401 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 6 x 11.50 m
Parkeergelegenheid  :  Carport
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  overloop
Omschrijving:
Wat ligt dit hoekhuis, met 8 zonnepanelen, fijn als u niet zo van achterburen houdt! U doet de poort open en dan is er een fijne brede strook gras om te zonnen en te spelen. Aan de voorzijde zet u uw auto droog onder de carport. Bij de voordeur is ook een overkapping gebouwd met vaste kast.
Kortom een fijn familie huis dichtbij het NS station.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 109 mē
Overige inpandig ca.: 7 mē (schuur en kast)
Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 15 mē (overkapping en carport)
Perceelopp. ca.: 243 mē !!

Globale indeling:
Begane grond:
Overdekt entree met vaste kast, hal, toilet, verwarmingsketel, meterkast, trapkast, ruime woonkamer met massief eiken vloer. De open keuken aan de voorzijde heeft een wit/zwarte kleurstelling met natuurstenen blad, brede oven (6-pits) en een kick starter verwarming voor warme voetjes in de winter.

Eerste verdieping:
Overloop, 1 slaapkamer, 1 grotere slaapkamer met dakraam, 1 slaapkamer. Badkamer met toilet, dubbele wastafel en aparte douche.

Tweede verdieping:
Geïsoleerde zolder met houten dakafwerking, dakramen, wasmachine aansluiting. Op deze verdieping is er 1 grote (slaap)kamer.

Tuin:
Onderhoudsarme tuin v.v. veel tegelwerk en borders met vaste planten. Aan de zijkant is nog een brede strook tuingrond. Achter de tuin ligt een groot, openbaar, gras-/ voetbalveld (met speeltoestel) en basketbal veld. Een geweldige 'verlenging' van de tuin zonder dat je onderhoud hoeft te plegen.

Bijzonderheden:
* Goede uitbouw mogelijkheden naar de zijkant
* Energielabel B
* 8 zonnepanelen. Greenchoice geeft aan dat dit een besparing van € 469,- op jaarbasis op zou moeten leveren
* Zeer lage energiekosten (gas en elektra): ca. € 41,- per maand

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van 'de Angstel', winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
Het is hier goed wonen!!
p.s. in 2020 zou het nieuwe Sporthuis met zwembad en sportzaal geopend moeten worden vlak naast het NS Station dus lekker dichtbij.



Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl