Haagwinde 57 ABCOUDE

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  170 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Perceeloppervlakte  :  219 m²
Inhoud  :  604 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 7.60 x 7.84 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Omschrijving:
Zoekt u een sfeervol familiehuis met volume, privacy, mooie lichtval en goed gelegen? Dan is dit het ideale huis.
Dit uitgebouwde hoekhuis van ca. 170 m2 (!) aan Haagwinde - met eigen parkeerplek -, heeft een geweldige leefruimte op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne tuin. Het huis ligt aan de rand van het dorp, in een kindvriendelijke buurt. Aan de achterzijde is geen bebouwing, wel een sfeervol bomenlaantje en op 200 m. loopafstand ligt het natuurgebied 'de Hoge Dijk', het Abcouder meer en de sportvelden. Eveneens op loopafstand de winkels en het NS station.
Het huis heeft vele extra's zoals een open haard, een bijkeuken, openslaande deuren naar de tuin, extra zijramen en een prachtige serre met lichtstraat.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 170 m˛
Overige inpandig ca.: 2 m˛ (berging)
Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 2 m˛ (overkapping)
Perceelopp. ca.: 219 m˛

Globale indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal, (hangend) toilet en vaste kasten.
Fantastische lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin, massief eiken parketvloer, serre met lichtstraat en extra zithoek, een kookeiland en een zithoek bij de open haard.

De keuken heeft een antraciet hardstenen aanrecht, twee ovens, een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, met veel bergruimte én een extra raam met uitzicht op de buurt/wijk.
Er is een ruime bijkeuken, met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting, een tweede aanrecht (met close in boiler) en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via een open trap komt u op de ruime en lichte eerste verdieping. Hier bevinden zich drie uitstekende slaapkamers, waaronder de masterbedroom.
De tweede kamer achter heeft mooi licht door een zijraam en de lichte kamer voor heeft een eigen wastafel. Op deze verdieping vindt u de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met twee kranen en een tweede (hangend) toilet. Over de gehele verdieping ligt houten lamel parket, hetgeen een warme uitstraling geeft.

Tweede verdieping
De tweede open trap brengt u op de verrassende zolderverdieping met een grote en een kleinere slaapkamer en een bergruimte met de CV ketel (2011) tevens zijn hier (evenals in de bijkeuken) aansluitingen voor was- en droogmachine. Op de zolderverdieping ligt hetzelfde lamelparket als op de eerste verdieping. In de bergruimte is toegang tot de vliering.
De mooi verbouwde grote en lichte slaapkamer heeft een vergrote dakkapel, een groot Velux dakraam, op maat gemaakte kasten, een moderne wastafel, een (geďsoleerde) hoge kap en extra bergruimte.
De kleine knusse kamer heeft een dakkapel en een Velux dakraam.

Tuin:
Het huis heeft een voortuin op het zuiden, een eigen parkeerplek met garagepad aan de zijkant van het huis (oosten) en een achtertuin op het noorden/westen. De achtertuin heeft de hele dag zon op verschillende plekken in de tuin.
Daarnaast zijn er een ruime buitenkast en een open fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden:
* CV ketel: 2011
* Twee close in boilers in keuken en bijkeuken (2007)
* Keuken gerenoveerd: 2007
* Toilet beneden gerenoveerd in 2007
* Uitbouw met serre en verbouwing garage tot woonhuis in 2007
* Dubbel/HR++ glas uit 2004, 2007 en 2014 in vrijwel gehele woning
* Kozijnen voorraam vernieuwd in 2014
* Dak van dakkapel vernieuwd in 2016
* Badkamer gerenoveerd in 2016
* Over beide bovenverdiepingen ligt houten lamelparket met eiken fineer toplaag uit 2015
* Beneden ligt massief geolied eiken parket uit 2007

Ligging:
Abcoude........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA en de PLUSmarkt! Cultuursnuiven kan ook, in het Piet Mondriaan theater of op diverse evenementen. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Het is hier top wonen met of zonder kinderen.
De gemeenteraad heeft recent besloten dat ook het zwembad nabij het station weer wordt herbouwd.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl