John Napierstraat 38 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2005
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  84 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  140 m²
Inhoud  :  302 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 5.25 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
'IJburg' is zon, zee en strand. 'IJburg' is: veel winkels, sporten op het eiland, de tram en de snelweg vlakbij maar ook de stad binnen handbereik. Lekker rustig maar er is meer dan genoeg te doen.
Dit compacte huis ligt in een rustig straatje op het Steigereiland. Ideaal voor kinderen. Er is een voortuin met eigen oprit voor 1 en evt. een tweede kleine auto en er is een zonnige achtertuin met schuur.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 84 m
Externe bergruimte: ca. 6 m (schuur)
Perceeloppervlakte: ca. 140 m

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, brede hal, toilet met fontein, meterkast.
Lichte woonkamer met achterdeur, naar de tuin en een fijne extra berging is te creren onder de trap.
Open keuken aan de voorzijde is uitgerust met houtlook blad en crme kleurige kastjes. De apparatuur bestaat uit: hete luchtoven/grill, keramisch koken (4-pits) en een afzuigkap aangesloten op de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met laminaat, 1 brede slaapkamer aan de tuinzijde, inpandige berging met mechanische ventilatie en wasmachine en een werk/slaapkamer aan de voorzijde.
Badkamer met bad/douche combinatie voorzien van een whirlpool, wastafel en zwart/witte tegelvloer.

Tuin:
Gelegen aan de voor- en achterzijde. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden! In de achtertuin staat een houten schuur.

Bijzonderheden:
* Stadsverwarming
* Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
* Uitbouw voor- en/of achterzijde is mogelijk en een opbouw kan ook (omgevingsvergunning). Er zijn al div. mogelijkheden in de straat te bekijken
* Laminaat vloer in de hal en woonkamer
* Brandmelder op elektra aangesloten
* Geen bekabelde CAI. Wel in de meterkast aanwezig
* Eigen parkeerplaats voor 1 tot 2 auto's. Er wordt geen parkeervergunning verstrekt!
* De erfpacht is afgekocht tot 15-01-2055

Ligging:
Op het Steigereiland. Lekker rustig met op loopafstand de Montessori (basis) School. Prima openbaar vervoer naar de stad en dichtbij de uitvalswegen.


Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl