Vorige | Volgende

Jonkersgang 7 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een waanzinnig en ook nog eens vrijstaand huis is dit! Mooie ruimtes met o.a. een aparte werk-/speelkamer, veel lichtinval, een grote en zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. Dit huis in jaren dertig stijl met een half ronde kap is gebouwd in 2017 dus alles is nog lekker nieuw en de isolatie is perfect. Deze karakteristiek ogende villa ligt in de nieuwe buurt 'Land van Winkel' met een tuin die aan de achterkant grenst aan een watertje. Mooie architectuur, bochtige straten, stoere speelvoorzieningen en fraaie bruggen over slootjes.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 198 m²
Overige inpandig: ca. 19 m² (vliering)
Externe bergruimte: ca. 6 m² (tuinhuis)
Perceeloppervlakte: ca. 481 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, handige bijkeuken/berging met eigen entree vanaf de straat (ideaal voor jassen, tassen, sportspullen). Er zijn hier aansluitingen voor een wasmachine en droger. Doorloop naar de grote woonkeuken aan de straatzijde met o.a. een combi oven, koelkast met aparte vriezer, Quooker en wit composiet blad met stekkers in het blad ingebouwd. Er is hier ook een inpandige berging (grote trapkast).
De woonkamer ligt aan de tuinzijde. De dubbele deuren geven toegang tot de werk-/speelkamer met mooie vaste kastenwand. In totaal zijn er in de woonkamer/keuken maar liefst 5 stuks openslaande deuren naar buiten!

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, brede wastafel en elektrische handdoek radiator. Aan de straatzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Deze kamer heeft prachtig hoge plafonds waar de halfronde lijnen van het dak zijn te zien. Verder zijn er op deze verdieping een toilet, badkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen en een mooie overloop. Daarnaast is er nog 1 grote slaapkamer met dakkapel en hoge kap met eigen badkamer v.v. douche en wastafel. Ook hier geeft de halfronde kap de kamer precies de goede sfeer.

Zolder verdieping:
Boven het hoofdhuis bevindt zich nog een zolder (met een raam) die nu in gebruik is als berging. Hier zou een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden, de hoogte is goed. Het maken van een vaste trap is goed mogelijk.

Tuin:
De achtertuin op het zuid-westen heeft een heerlijk grasveld en grenst aan een watertje. De zon komt hier de hele dag! Daarnaast staat er een ruime houten schuur, voor o.a. tuinkussens en de grasmaaier. In de tuin is een beregeningssysteem aangelegd. Bij de achtergevel zijn aansluitpunten gemaakt voor een zonnedoek.
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* Hele mooie PVC vloeren op de begane grond en de 1e verdieping die niet van echt hout te onderscheiden zijn
* Het perceel loopt tot het water
* De warmte wisselaar zorgt voor verwarming van alle vloeren. Alle kamers zijn v.v. een eigen thermostaat. Er is geen gas in deze buurt!
* Kruipruimte, 2 luiken, 1x in de hal bij de voordeur en 1x in de berging op de begane grond
* Energielabel A

Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, restaurants, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn kinderopvang mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Het is hier goed wonen!! Met een beetje geluk staat er in 2020 weer een nieuw Sporthuis Abcoude met o.a. zwembad en sportzaal.

++++++++++

Goodness, what an amazing, detached home this is! Beautiful spaces, including a separate study/ playroom, excellent daylight entry, an expansive and sunny garden and on-lot parking. This 1930s style home with a semi-circular roof was built in 2017 - which means that everything is still new and the house features excellent insulation. This characteristic villa is in the recently developed 'Land van Winkel' neighborhood with a garden that borders on a small creek at the rear. Stunning architecture, robust play facilities and beautiful bridges over the creeks.

Floor areas: 
Residential: ca. 198 sqm 
Further indoor: ca. 19 sqm (loft)
External storage: ca. 6 sqm (garden shed)
Plot: ca. 481 sqm 

Layout: 
Ground floor: 
Entrance, hall, meter cupboard, restroom, convenient mud room/ storage area with a separate street entrance (ideal for coats, bags, sporting equipment). This room also holds the fittings for a laundry machine and dryer. Passageway to the street-facing large kitchen/lounge, fitted with a range of appliances including a combination oven, refrigerator, separate freezer, Quooker and white composite countertops with integrated sockets. There is also an indoor storage area (large stair closet).
The living room faces the garden. French doors lead to the study/ playroom with fitted cabinets. In total, the living room/kitchen feature no less than 5 French doors leading outdoors!

First floor: 
Landing, bathroom with a shower, wide sink and electric towel radiator. The master bedroom is at the front. This room features stunning tall ceilings, which also reveal the semi-circular roof structure. This level also accommodates a restroom, bathroom and 2 bedrooms at the rear and a beautiful landing. In addition, there is another large bedroom with a dormer, a high roof ridge, and a private bathroom with a shower and sink. The semi-circular roof structure is also visible here, lending the space an exceptional atmosphere.

Attic floor: 
The property also features an attic (with a window) which is currently used for storage. This level could easily accommodate an extra bedroom, ceiling heights here are good. It would be relatively easy to install a staircase.

Garden: 
The southwest-facing back garden features a beautiful lawn and borders on a creek. The garden is sunny throughout the day! There is also a spacious timber shed, perfect for storing your garden equipment and accessories. The garden is fitted with a sprinkler/drip system. There are connections for a sun canopy on the rear facade.

Specifications: 
* Extremely beautiful, sustainable and low-maintenance PVC flooring on the ground floor and the second floor - it is impossible to tell that these are not made of real wood 
* Waterfront plot 
* A heat exchange system for the underfloor heating. All rooms are fitted with independent thermostats. This is a gas-free neighborhood! 
* Crawl space, 2 hatches, 1 in the hall by the front door and 1 in the ground-floor storage 
* Energy label A 

Abcoude offers optimum connections to the A2, several bus lines, an NS train station and is in an excellent location relative to bustling Amsterdam (10 car minutes), Utrecht (ca. 25 minutes) and Schiphol Airport (15 minutes). Abcoude is within cycling distance of AMC hospital, IKEA and Johan Cruyff Arena. 
The charming old town center has a wide range of shops. restaurants, sports amenities (incl. soccer, hockey, tennis, 27-hole golf course and water recreation) and four elementary schools. The town has daycare centers and even its own theater. 
This is a wonderful place to call home! If everything goes according to plan, 2020 will see the opening of Sporthuis Abcoude with a swimming pool and sports hall.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
802 m³
Perceeloppervlakte
481 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
kolenkachel, vloerverwarming geheel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
4068
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 16 x 18 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jonkersgang 7 Abcoude

naar Jonkersgang 7 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object