Prinses Margrietstraat 14 Baambrugge

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  123 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  167 m²
Inhoud  :  444 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Zuidwest, 6 x 10.40 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Onder de rook van Amsterdam en Abcoude gelegen in het mooie en dorpse Baambrugge treft u deze ruime en lichte tussenwoning met zonnige tuin aan de voor- en achterzijde. Met op een steenworp afstand een speeltuin, een kinderopvang en een basisschool, is deze woning zeer geschikt voor een jong gezin. Er zijn voldoende parkeerplaatsen om de hoek (10 meter lopen).

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 123 m˛
Overige inpandig ca.: 6 m˛ (berging)
Perceelopp. ca.: 167 m˛

Globale indeling:
Begane grond:
Entree via de voortuin, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open keuken en met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers. Badkamer met bad/douche combi, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met berging, aparte wasruimte met raam en CV ketel (2009), grote slaapkamer en
hoog ingezette dakkapellen, dus goede sta-hoogte.

Tuin:
Deze is gelegen aan de voor- en achterzijde. De zuid/west ligging zorgt voor veel zonuren. De stenen
berging zit aan het huis vast gebouwd en is v.v. elektra.

Bijzonderheden:
* Er dient wat gemoderniseerd te worden (bv. keuken, badkamer, elektra) maar de staat van onderhoud is echt goed te noemen
* Geďsoleerde begane grond vloer alsmede de gevels. Het gehele huis is v.v. dubbele beglazing. De kozijnen op de eerste verdieping zijn van onderhoudsarm kunststof

Ligging:
De woning is gelegen op een mooie locatie middenin het karakteristieke dorp Baambrugge, nabij Abcoude onder de rook van Amsterdam en Utrecht. Het treinstation van Abcoude, alsmede het AMC, zijn prima op de fiets te bereiken. Tevens zijn er op loopafstand busverbindingen naar Amsterdam en Utrecht aanwezig.
Voldoende parkeergelegenheid bijna voor de deur. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp.
Tennis- schaats/skeeler- en sportvereniging om de hoek. Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een cafetaria, een pizzeria (afhalen) en niet te vergeten Café Restaurant De Punt met een zonovergoten terras uitkijkend over 'De Angstel' en de weilanden.
De Vinkeveense plassen en de bijbehorende fijne strandjes liggen op 10 minuten fietsen.



Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl