Spoorlaan 38 Abcoude

Huurprijs excl. € 1.695 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 50 p/m
Bouwjaar  :  2009
Ligging  :  Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  88 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  290 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, berging, balkon, wasruimte
Omschrijving:
De kracht van dit appartement (1e verd.) is de hoek-ligging, het vele licht dat binnenkomt, het zonnige balkon, het leuke uitzicht én de goede afwerking. Er zijn in totaal 2 ruime slaapkamers. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en één privé parkeerplaats. Er is natuurlijk een lift en een plaats (voor algemeen gebruik) voor de fietsen. Overigens ligt het treinstation aan de overkant van de weg.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 88 m²
Overige inpandig ca.: 4 m² (berging in de kelder)
Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 7 m² (balkon)

Globale indeling

Woonlaag:
Entree aan de binnentuin zijde, hal met meterkast. Aan weerszijden van de hal de 2 slaapkamers waarvan 1 met spiegel kastenwand. De royale badkamer is uitgerust met douche en wastafel. Fijne ruime woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, ruim en zonnig terras met leuk uitzicht over waterpartij. Bij de keuken hoort nog een inpandige berging met wasmachine aansluiting, CV ketel en div. planken voor de voorraden.

Bijzonderheden:
* Intercom met video
* Gestoffeerd met gordijnen en laminaat
* Huurprijs is inclusief € 50,- servicekosten
* Maximale huurtermijn 24 maanden
* Waarborgsom 2 maanden huur
* Geen huisdieren toegestaan
* Binnenshuis roken is niet toegestaan
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gebruikersbelastingen/internet-TV etc.
* Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets
* Appartement is per direct beschikbaar

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, restaurants, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn kinderopvang mogelijkheden en er is zelfs een theater. De sportschool ligt 50 meter verderop en iets verder vindt u de sportvelden (voetbal/hockey) en natuurgebied de Hoge Dijk. Alles op loopafstand.
De gemeenteraad heeft recent besloten dat het zwembad met sportzaal (SporthuisAbcoude.nl) kan worden gebouwd (naast het station).

Het is hier goed wonen!!

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl