Stationsstraat 14 ABCOUDE

Koopsom € 1.490.000 v.o.n.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa
Bouwtype  :  Nieuwbouw
Bouwnummer  :  1
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2020
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  249 m²
Perceeloppervlakte  :  335 m²
Inhoud  :  909 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Zuidoost
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
BOUWNUMMER 1 (huisnummer 14) Type: 'Gein'

Deze statige vrijstaande villa met een rijk gedetailleerde metselwerkgevel ligt direct aan de Stationsstraat. De villa heeft een prominente positie en vormt de eerste aanblik van Tussen Gein en Angstel vanaf de Hoogstraat.

Door de met ornamenten omgeven voordeur komt u de royale entree binnen. Vanuit de keuken heeft u zicht op de gezellige Stationsstraat en de toegang naar de binnenplaats. De woonkamer grenst met een breedte van meer dan 11 meter aan de diepe achtertuin op het zuidoosten waar u in alle rust kunt genieten. Er is plaats voor twee auto's op eigen terrein. Deze villa biedt ca. 249m2 woonoppervlak op een kavel van ca. 335m2.

Indeling:

Begane grond:
Zeer ruime woonkamer en luxe keuken, studeerkamer / speelkamer, ruime uitbreidingsmogelijkheden, ruime centrale entree, meerdere indelingsvarianten mogelijk. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Gezamenlijke privé binnenplaats met gezamenlijk toegangshek (elektrische poort).

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, grote luxe badkamer, separaat toilet. Meerdere indelingsvarianten mogelijk.

Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers, inloopkast, grote luxe badkamer, separaat toilet, technische ruimte. Meerdere indelingsvarianten mogelijk.

Tuin:
Diepe achtertuin op het zuidoosten waar u in alle rust kunt genieten van de voorjaars-, zomer-, herfst- en winterzon.
Veel 'groene' erfafscheidingen worden door de ontwikkelaar aangelegd. Er is een 'groenplan' beschikbaar.

Garage/serre:
Bij deze woning kan evt. nog een garage of serre worden gebouwd (omgevingsvergunning plichtig). Er mag in totaal 60 m2 worden bijgebouwd incl. de schuur.

Voor meer gedetailleerde informatie, kijk op:
www.tussengeinenangstel.nl

Ligging:
Abcoude ligt centraal in Nederland op vijf minuten met de auto van de A2 en heeft een NS station. Het project Tussen Gein en Angstel ligt aan de Stationsstraat midden in de oude dorpskern van Abcoude. Het riviertje de Angstel, dat uitmondt in het Abcoudermeer, loopt midden door Abcoude. Het sterk meanderende riviertje heeft een lengte van ongeveer tien kilometer en stroomt tussen de Oukoper Molen (goed te zien vanaf de A2) en het Abcoudermeer. Het riviertje het Gein is ongeveer 6 km lang en stroomt tussen Driemond en Abcoude. Het vormt de verbinding tussen de riviertjes de Gaasp en de Angstel. Via de Angstel en het Gein zijn de rivieren de Vecht en de Amstel, de Vinkeveense plassen en de Loosdrechtse plassen per boot bereikbaar. In ca. 1,5 uur vaart u naar Amsterdam city.

Alle voorzieningen die u dagelijks nodig hebt, zoals de bakker, de slager, de groenteboer en de supermarkt zijn lopend binnen vijf minuten te bereiken. Naast deze voorzieningen zijn in het oude dorpscentrum meerdere restaurants en cafés met gezellige terrassen. Verder zijn er nog de Hema, het Kruidvat, een traiteur, een slijterij, meerdere kappers, een bouwmarkt, meerdere kledingwinkels en een fietsenwinkel.

Utrecht en Amsterdam zijn binnen 20 minuten te bereiken met de auto. Met het openbaar vervoer bent u vanaf uw nieuwe huis in iets meer dan een half uur in een van beide steden. Om te sporten hoeft u niet ver weg: hockeyclub, tennisbaan, voetbalveld en golfbaan liggen vlakbij. Ook andere belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Je fietst in vijf minuten naar het NS station van Abcoude, de oprit naar de A2 is nog geen vijf minuten rijden en het AMC ligt op steenworp afstand.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl