Stationsstraat 16 ABCOUDE

Koopsom € 1.490.000 v.o.n.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa
Bouwtype  :  Nieuwbouw
Bouwnummer  :  2
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2020
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  253 m²
Perceeloppervlakte  :  345 m²
Inhoud  :  928 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Zuidoost
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
BOUWNUMMER 2 (huisnummer 16) Type: 'Gein'

Door de met ornamenten omgeven voordeur komt u de royale entree binnen. De keuken bestrijkt de volle breedte van de woning, ruim 7,5 meter. De woonkamer grenst aan de achtertuin op het zuidoosten waar u volop van de rust kunt genieten. Er is plaats voor twee auto's op eigen terrein waarvan één opstelplaats direct aan de Stations­straat grenst.

Deze villa biedt ca. 253m2 woonoppervlak op een kavel van ca. 345m2.
Deze ruime vrijstaande villa ligt direct aan de Stationsstraat en heeft de entree aan de zijkant met een eigen toegangshek. Het gebruik van vier verschillende kleuren baksteen, metselwerkpatronen en een natuurstenen plint geven de villa een exclusieve uitstraling.

Indeling:

Begane grond:
Zeer ruime woonkamer en luxe keuken, leefkeuken over de volle breedte van de woning, ruim 7,5 meter. Ruime entree. Meerdere indelingsvarianten mogelijk. Eén parkeerplaats aan de Stationsstraat voorzien van elektrische toegangspoort. Eén parkeerplaats aan de binnenplaats. Gezamenlijke privé binnenplaats met elektrisch toegangshek.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, grote luxe badkamer, separaat toilet. Meerdere indelingsvarianten mogelijk, veel ramen.

Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers, inloopkast, één grote luxe badkamer, separaat toilet, technische ruimte. Meerdere indelingsvarianten mogelijk.

Tuin:
Achtertuin op het zuidoosten waar u volop van de rust kunt genieten. Veel 'groene' erfafscheidingen worden door de ontwikkelaar aangelegd. Er is een 'groenplan' beschikbaar.

Garage/serre:
Bij deze woning kan evt. nog een garage of serre worden gebouwd (omgevingsvergunning plichtig). Er mag in totaal 30 m2 worden bijgebouwd incl. de schuur.

Voor meer gedetailleerde informatie, kijk op:
www.tussengeinenangstel.nl

Ligging:
Abcoude ligt centraal in Nederland op vijf minuten met de auto van de A2 en heeft een NS station. Het project TussenGein en Angstel ligt aan de Stationsstraat midden in de oude dorpskern van Abcoude. Het riviertje de Angstel, dat uitmondt in het Abcoudermeer, loopt midden door Abcoude. Het sterk meanderende riviertje heeft een lengte van ongeveer tien kilometer en stroomt tussen de Oukoper Molen (goed te zien vanaf de A2) en het Abcoudermeer. Het riviertje het Gein is ongeveer 6 km lang en stroomt tussen Driemond en Abcoude. Het vormt de verbinding tussen de riviertjes de Gaasp en de Angstel. Via de Angstel en het Gein zijn de rivieren de Vecht en de Amstel, de Vinkeveense plassen en de Loosdrechtse plassen per boot bereikbaar. In ca. 1,5 uur vaart u naar Amsterdam city.

Alle voorzieningen die u dagelijks nodig hebt, zoals de bakker, de slager, de groenteboer en de supermarkt zijn lopend binnen vijf minuten te bereiken. Naast deze voorzieningen zijn in het oude dorpscentrum meerdere restaurants en cafés met gezellige terrassen. Verder zijn er nog de Hema, het Kruidvat, een traiteur, een slijterij, meerdere kappers, een bouwmarkt, meerdere kledingwinkels en een fietsenwinkel.

Utrecht en Amsterdam zijn binnen 20 minuten te bereiken met de auto. Met het openbaar vervoer bent u vanaf uw nieuwe huis in iets meer dan een half uur in een van beide steden. Om te sporten hoeft u niet ver weg: hockeyclub, tennisbaan, voetbalveld en golfbaan liggen vlakbij. Ook andere belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Je fietst in vijf minuten naar het NS station van Abcoude, de oprit naar de A2 is nog geen vijf minuten rijden en het AMC ligt op steenworp afstand.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl