Vennicxstraat 7 A ABCOUDE

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2004
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  188 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  226 m²
Inhoud  :  697 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 6.83 x 9.10 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Huisnummer 7A is gelegen op een steenworp afstand van het dorpscentrum van Abcoude, heeft een (uitgebouwde) royale en lichte living en een moderne open woonkeuken waar aan de voorzijde een fraaie glazenwand is geplaatst voor nog meer lichtinval. Er zijn maar liefst 5 in grootte variŽrende slaapkamers, een aangebouwde royale garage, een oprit voor de deur ťn...daarnaast nog een heerlijk overdekt lounge terras met verlichting. De berging is geÔntegreerd in dit bouwwerk. De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom maakt het geheel compleet. Maar er is meer.... namelijk een heerlijk ruim en zeer goed terras op de tweede etage!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 188 m≤
Overige inpandig ca.: 17 m≤ (garage)
Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 23 m≤ (2x dakterras)
Externe bergruimte ca.: 5 m≤ (schuur)
Perceelopp. ca.: 226 m≤

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met doorkijk naar de keuken/woonkamer/tuin, toilet, woonkamer met open haard, lamel parket en glazen schuifpui naar de hal en een schuifpui naar de tuin. De garage is binnendoor berikbaar en is v.v. verwarming en een zijdeur naar de oprit. Fraaie moderne keuken (2013 m.u.v. de oven) met goede inbouwapparatuur en een zwart composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop met veel lichtinval, 3 fijne grote slaapkamers waarvan 1 met aansluitende zijkamer, ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, smal terras voorzijde, werkkamer/inloopkast grenzend aan het terras achter, wasruimte met CV opstelling, (ouder) slaapkamer achterzijde met een eigen moderne badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tuin:
De tuin heeft meerdere zonnige plekjes en bovendien een overdekte lounge hoek. Een heerlijke plek voor beschutting op een hete zomerdag of juist een koele najaarsavond. De houtkachel is ter overname. De loungeplek is gebouwd in 2017 en het schuurtje in 2005.

Bijzonderheden:
*Elektrisch zonnescherm
*Gezamenlijk gebruik en onderhoud van het achterpad
*Onderhoudsvrije tuin, de diepte van de achtertuin is 9,1 m
*Een zeer efficiŽnt gebouwd huis met grote ruimtes, veel lichtinval en een goede isolatie.
*Wilt u duurzamer leven? Leg dan het platte dak vol met zonnepanelen. Het dak is er zeer geschikt voor!

Ligging
ABCOUDE........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. een Zomer festival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis en nog veel meer.
Hopelijk gaat in januari 2020 het nieuwe sporthuis met sporthal en overdekt ZWEMBAD open! Vergeet ook het treinstation niet en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1). Het is hier echt fijn wonen!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roeland Hillen
Tel: 0641524343
Email: hillen@raad-huis.nl

Raadhuisplein 2, 1391 CV Abcoude
Telefoon: 0294-282940
E-mail: info@raad-huis.nl
Internet: https://www.raad-huis.nl