Omschrijving
In het zeer gewilde Abcoude hebben wij voor u een fijn en licht hoekhuis met privé oprit en een, via de schuifpui te bereiken, grote zonnige tuin. Het huis biedt goede mogelijkheden voor uitbouw aan de zij- en achterkant. Aan de linkerzijde van het huis is er een doorgang naar de achtertuin met twee schuren. Het huis heeft een centrale ligging t.o.v. scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het centrum van Abcoude.
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 106 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m² (2 buiten bergingen)
Perceeloppervlakte: ca. 253 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, vrij brede hal met elektra meters, garderobe en wc. Woonkamer met kunststof schuifpui aan de tuinzijde, laminaat vloer en open keuken met zwart (composiet) blad en diverse inbouw apparatuur. Onder de trap is nog een vaste kast gebouwd. De open (hout) haard is v.v. een ventilator die de opgewarmde lucht de kamer in blaast.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 fijne slaapkamers, een compacte badkamer met douche, wc en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met CV opstelling en wasmachine/droger aansluitingen, knieschotten met bergruimte, 1 slaapkamer met kleine dakkapel aan de achterzijde. Het is mogelijk om de dakkapel aanzienlijk te vergroten en een extra dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. Zo kunnen er zelfs 2 kamers worden gecreëerd op deze verdieping.
Tuin:
Zeer grote en goed onderhouden tuin met grasmat, diverse terrassen, een stenen en een houten schuur. Via de zijtuin met houthok is de achtertuin verbonden met de voortuin/straat.
Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Bijna alle kozijnen zijn van kunststof en zijn v.v. dubbele beglazing
* Bouwjaar CV ketel: ca. 2015
Ligging:
Abcoude... de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Het biedt veel sportmogelijkheden: lekker hardlopen door de weilanden, hockeyen, voetballen, golfen, tennissen etc. Het nieuwe Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) opent in januari 2021! In het gezellige centrum zijn er diverse winkels en restaurants. De 'grote jongens' zoals de HEMA, de AH en de PLUS zijn aanwezig en er is een actieve lokale middenstand. Cultuur snuiven kan in het eigen Piet Mondriaan theater of op de diverse culturele evenementen in het bruisende dorp. Abcoude heeft een goede verbinding met de omgeving, er zijn mooie fietsroutes door de natuurgebieden of naar Amsterdam (AMC, Johan Cruijff Arena en Ziggo Dome). Met de sloep kan je via de verschillende riviertjes in het dorp naar de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam. De directe trein- en busverbindingen naar het centrum van Amsterdam (20min), Utrecht (30min) en Rotterdam (50min) zijn ideaal voor forenzen of voor een dagje uit.
Corona maatregelen:
* Maximaal 2 personen per afspraak in huis. Helaas geen kinderen
* Wij en u dragen een mondkapje
* Wij en u reinigen onze handen bij binnenkomst
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking
Lees de volledige omschrijving
