Vorige | Volgende

Aasdomstraat 21 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning is in 2016 geheel verbouwd en maakt deel uit van een rijtje van 3. Het perceel is vrij groot: 163 m2! Er is een flinke voor- en achtertuin (Zuid/ West) waarin ook nog eens grote en solide schuur staat. Deze is bereikbaar via een achterom.
De Aasdomstraat is een autoluw straatje waar de kinderen makkelijk buiten kunnen spelen. Er wonen veel gezinnen in de straat en de CNS (basis-)school is om de hoek. Een paar minuutjes lopen en je bent al in het gezellige centrum van Abcoude met veel leuke winkels en horeca. Als je de straat uitrijdt ben je binnen twee minuten op de A2 of A9.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 107 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m² (schuur)
Perceeloppervlakte: ca. 163 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Via de ruime en sfeervol aangelegde voortuin komt men binnen in de hal met trapkast, toilet en meterkast. De moderne woonkamer met eetgedeelte heeft een schuifdeur naar de tuin en een mooie vloer van duo planken (eiken toplaag). De open keuken (2016) met massief houten blad is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een dubbele koelkast en 5 gaspitten. De achterdeur geeft ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn met eiken bekleed. Op deze verdieping is aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer gelegen met daarnaast de werk- of slaapkamer. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer. Verder is er een moderne badkamer (2016) met toilet, inloopdouche en leuke waskom op een eikenhouten plank met handige laden eronder.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop aan met wasmachine-/droger aansluiting, bergruimte en de CV installatie uit 2016. Ook is er nog een grote, vierde slaapkamer met berging op deze verdieping. Voor en achter zijn er dakkapellen en zijn er zelfs twee kamers mogelijk indien de dakkapel aan de achterzijde wordt verbreed.

Tuin:
De voortuin is ruim en verzorgd aangelegd. De achtertuin is zonnig en heeft een terras, een achterom en een grote houten schuur voor alle tuinspullen en fietsen en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* In 2016 is de elektra ge-update van de begane grond en de eerste verdieping; is de keuken verbouwd en vernieuwd; is de eikenhouten(duoplank) vloer van de BG en van de trappen gelegd; zijn alle wanden en plafonds van de BG en eerste verdieping gestukt; zijn het toilet en de badkamer vernieuwd; is er een nieuwe CV ketel geplaatst
* Opleverwens: vanaf ca. 12 juli 2021

Corona maatregelen:
* Maximaal 2 personen per afspraak in huis. Helaas geen kinderen
* Wij verzoeken u een mondkapje te dragen en zullen u bij binnenkomst vragen uw handen te reinigen
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* Bent u nog slechts oriënterend op de woningmarkt? Dan vragen wij u, gezien de aangescherpte Corona maatregelen, niet te komen kijken. Dit voor ons aller veiligheid.
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking.

Ligging:
Abcoude........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. de HEMA! Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome).
De bouw van het nieuwe Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) is afgerond en er kan dus weer gezwommen en gesport worden op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
2985
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6.37 x 13.28 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aasdomstraat 21 Abcoude

naar Aasdomstraat 21 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object