Vorige | Volgende

Abcoudermeer 42 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

Vlak aan het water ligt dit prachtige appartement op de eerste verdieping! Door de ramen kijkt u uit over het Abcoudermeer, zonder het geluid van auto's voor de deur maar wel het geluid van ruisende riet op de achtergrond!
Twee parkeerplaatsen en een berging in de kelder, onder meer bereikbaar via een lift, geven al het denkbare comfort!
De prachtige in antraciet uitgevoerde, hoge deuren en het stalen kozijn met glas geven dit appartement een gevoel van luxe!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 159 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² (terras)
Externe bergruimte: ca. 32 m² (berging en 2 parkeerplaatsen)

Globale indeling:
Op de begane grond is de gemeenschappelijk ingang, hal en lift voor de 6 appartementen van dit gebouw. Op de eerste verdieping komt u via de eigen ingang het appartement binnen. Een lange gang leidt onder meer naar de prachtig lichte en grote woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft grote, hoge ramen die uitkijken op het meer. Het zonnige terras dat grenst aan de woonkamer en keuken is toegankelijk via twee schuifpuien. De grote, dichte gashaard in de woonkamer zorgt voor veel gezelligheid op de donkere dagen! Voor de zonnige dagen zijn er elektrische zonneschermen aan de binnenzijde van de ramen en een airco unit).

De moderne keuken met kook-/spoeleiland is uitgevoerd in deels wit en deels donker wengé hout met een lichtgekleurd composietblad. Alle denkbare, moderne apparatuur is aanwezig: zowel een stoomoven als nog een aparte oven, inductieplaat met ingebouwde afzuiger, grote koelkast, aparte vriezer met laden en een wijnklimaatkast. Aan het keukeneiland is van hetzelfde wengé hout een lange eettafel gemaakt waardoor het een mooi geheel vormt met de rest van de keuken.

Aan het begin van de lange gang is naast de garderobe de tweede slaapkamer met eigen wastafel en douche te vinden.
Verderop aan de rechterkant bevindt zich de hoofdslaapkamer met schuifpui die toegang geeft tot het tweede balkon. Deze slaapkamer heeft airco en aangrenzend is een zeer ruime kastenkamer te vinden. Aan de andere kant van de slaapkamer grenst een riante badkamer met een inloopdouche met infrarood en zonneshower, toilet en dubbele wastafel met opbergmeubel.

Ook aan de lange gang zijn nog een tweede toilet en grote berging te vinden waar ook de verwarmingsunit en wasmachine aansluiting is. Tenslotte is er daarnaast nog een grote inloopkast. Zowel deze kasten als de kasten in de hoofdslaapkamer zijn op maat gemaakt door een meubelmaker.

Bijzonderheden:
* In het gehele appartement (m.u.v. de natte ruimtes) ligt een eikenhouten whitewash grote visgraat parket
* Dit appartement heeft airco in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer
* In de kelder zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar en een afgesloten berging
* Huur is inclusief maandelijkse VVE kosten voor onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes
* Maximale huurtermijn 24 maanden
* Waarborgsom 2 maanden huur: € 6.500,-
* Geen huisdieren toegestaan
* Binnenshuis roken is niet toegestaan
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gebruikerslasten/internet-TV etc.
* Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvangmogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater heeft u letterlijk voor de deur, maar ook winkels, scholen en andere faciliteiten zijn binnen handbereik. De bouw van het nieuw Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) is inmiddels begonnen!
Het is hier goed wonen!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 6500

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
514 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, gashaard

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Indexnummer
A15
Perceel
3767
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Abcoudermeer 42 Abcoude

naar Abcoudermeer 42 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object