Vorige | Volgende

Burgemeester Dedelstraat 38 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Let op: dit is het ideale familiehuis met eigen oprit, garage schuin achter het huis waardoor er een grote, diepe en zonnige tuin is, weinig verkeer voor de deur en een grote fraai aangelegde speeltuin op zichtafstand. Wat een mooie kans om in Abcoude te komen wonen. De locatie is erg goed. Geen rij woningen aan de overkant maar juist water en groen.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 179 m²
Externe bergruimte: ca. 18 m² (garage)
Perceeloppervlakte: ca. 350 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Uitgebouwde entree aan de zijkant van het huis, hal, garderobe kast, toilet, meterkast met vernieuwde groepen, deur naar de grote L-vormige woonkamer met een leistenen vloer. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken ligt ook aan de achterzijde en is voorzien van div. inbouw apparatuur en Corian blad. In de bijkeuken is ruimte voor de geiser (direct warm water in de keuken), wasmachine/droger aansluiting, extra gootsteen en ruimte voor een extra koelkast/vriezer. Een hele functionele ruimte dus.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde beide met vaste kast (1 kamer met balkon en rolluik). Apart toilet met interne deur naar de badkamer, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met eigen deur naar de eerder genoemde, zeer grote badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, 1 kleine slaap-/werkkamer met stukje dakkapel, 1 hele grote slaapkamer met dakkapel, aparte grote bergruimte met CV installatie (2006) met toegang tot de bergvliering. Op deze verdieping kan een extra badkamer worden gecreëerd.

Tuin:
Het feest begint aan de voorzijde! Een grote tuin voor het huis met eigen oprit (voor div. auto's) maar er is meer.... Aan de achterzijde is ook nog een heerlijke tuin met volop zon tot in de avond. En er is nog een ruime garage.

Bijzonderheden:
* Airco begane grond en slaapkamer
* Geiser voor warm water keuken
* Elektrische garagedeur
* Dak garage in febr. 2020 vernieuwd
* Veel horren en veel (elektrische) zonwering aan de voorzijde

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van 'de Angstel', winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
Het is hier goed wonen!!
De bouw van het nieuwe Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) schiet lekker op.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
3220
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 14.40 x 10.70 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Dedelstraat 38 Abcoude

naar Burgemeester Dedelstraat 38 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object