Vorige | Volgende

De Boelelaan 371 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

DE LEEFTIJDSGRENS VOOR DIT APPARTEMENT IS 55 JAAR. PLEASE BE AWARE THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR PEOPLE ABOVE 55 YEARS
Aan de Zuid-As in Amsterdam ligt dit ruime, lichte en zonnige 3-kamer appartement (in het gebouw 'Zuidwende' op de 6de verd. met lift) met een zonnig balkon en een fantastisch uitzicht! 'Zuidwende' is een uniek complex, met huismeester, 24/7 een 'wacht', vuilophaal bij het appartement, logeerappartementen te huur etc.

Het appartement ligt op de 6e verdieping en is voorzien van een royale doorzon woonkamer met een balkon aan de achterzijde op het zuiden.
De slaapkamers zijn ruim waarvan de tweede (slaap)kamer ook als werkkamer gebruikt kan worden. De keurige badkamer met ingang in een (slaap)kamer heeft een ingebouwde wastafel, douche en extra kastruimte.

Bij dit prachtig gelegen appartement hoort ook nog een berging.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 86 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² (balkon)
Externe bergruimte: ca. 21 m² (separate garage, los te koop) plus ca. 4 m2 (berging niet ingemeten)

Globale indeling.
Entree, een keuken met inbouwapparatuur, (combi-oven, vaatwasser, koel-/vries combi), proviand kast, (gehuurde) boiler. Een inpandige inloopkast met de aansluiting voor de wasmachine. Wc met fonteintje. Royale doorzon woonkamer met een balkon aan de achterzijde op het zuiden. 2 (slaap)kamers en een badkamer.
Berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
* Servicekosten/stookkosten appartement: (w.o. ophalen huisvuil, 24/7 een persoon 'op wacht', glasbewassing buitenzijde, diverse verzekeringen, grote gemeenschappelijke ruimtes) ca. € 395,- per maand (appartement),
€ 61,- (garage), exclusief voorschot stookkosten (app.: € 85,-, garage € 5,-)
* Erfpacht bedraagt nu ca. € 162,- (woning) en ca. € 54,- (garage) per jaar. Vanaf 30/6/2036 ca. € 169,- (woning) en ca. € 37,- (garage). Alle genoemde bedragen worden vanaf 1 juli 2021 geïndexeerd!
* De VvE hanteert een leeftijdsgrens van 55 jaar en een ballotage
* Oplevering kan per direct
* Bij een bezichtigingsafspraak belt u aan bij het juiste trappenhuis/huisnummer. (2de trappenhuis van rechts, no. 371)
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Separaat te koop: Brede GARAGE met blokverwarming, (koud)water en automatisch bedienbare deur (alleen te koop voor leden van 'Zuidwende') voor € 45.000,- k.k.
* In de koopakte zal een zgn 'niet zelf bewoningsclausule' worden opgenomen

Ligging
Op ca. 10 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum 'Groot-Gelderlandplein', het Gijsbrecht van Aemstelpark, de winkels aan de Beethovenstraat en station Zuid/WTC. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ringweg A-10. De buurt is de afgelopen jaren levendig geworden door de bouw van div. kantoren en wooncomplexen op de Zuid As. Er zijn div. restaurants bijgekomen alsmede een Albert Heijn.

CORONA maatregelen:
* Maximaal 2 personen per afspraak in huis (exclusief uw aankoop NVM makelaar). Helaas geen kinderen
* Wij en u dragen een mondkapje
* Wij en u reinigen onze handen bij binnenkomst
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 485 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
288 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
A82
Perceel
4370
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Boelelaan 371 Amsterdam

naar De Boelelaan 371 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object