Vorige | Volgende

Dorpsstraat 22 Ouderkerk aan de Amstel

Huurprijs € 2.275 per maand

Bewaar object

Omschrijving

English translation at the end of description

Op 20 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam ligt dit snoepje midden in de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel: een charmant huis met veel gevoel voor stijl verbouwd, geheel gemeubileerd met zelfs een loungeset in de tuin en fijne gashaard in de woonkamer!
Rondom is er een tuin met een lekker terras in de avondzon en een speelplek voor kinderen aan de andere kant van het huis. Achter het huis is er gemakkelijk en vrij te parkeren en op een paar minuten lopen zijn er tal van leuke restaurants zoals Ron's Gastrobar, Loetje aan de Amstel en De Kruidfabriek by LUTE.
Kom dus binnen en pak uw koffers uit, het genieten kan beginnen!

Woonoppervlakte: circa 98 m² (NEN 2580),
perceeloppervlakte: 147 m²
Oplevering: in overleg.

Globale indeling.
Begane grond:
Achter de voordeur is een lange gang te vinden met een ruime garderobe, toegang tot waskamer/ bijkeuken incl wasmachine en droger en de badkamer. Deze laatste is modern verbouwd en heeft een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte. Deze ruimtes zijn allen voorzien van vloerverwarming.
Ook vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer met eetgedeelte is licht door de grote ramen en heeft een gezellige houten vloer en een gashaard in het zitgedeelte (ook de grote tv hoort bij de inrichting). De landelijke keuken is af te sluiten door schuifdeuren en heeft alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, magnetron en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken kijk je op de parkeerplaats aan de achterzijde en is er toegang tot de zijtuin.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met een grote kastenwand en aan de voorzijde zijn twee kinderkamers, elk met een bed en kast die bij het meubilair horen. In de nok van één van de kinderkamers is nog een afgesloten bergruimte, handig voor koffers!

Tuin:
De voortuin is gelegen op het zuidwesten en heeft zowel een tuintafel als een loungeset. In de zijtuin ligt zacht kunstgras, heerlijk spelen voor de kinderen. Er is een achterom via het Vondelpad en middels recht van overpad is er toegang tot de openbare weg van de Dorpsstraat. Aan de keukenzijde van het huis is een overkapping gemaakt die ideaal is als fietsenberging of als overdekte werkplaats.

Bijzonderheden:
* Het huis is in 2015 geheel gerenoveerd
* Maximale huurtermijn 24 maanden
* Waarborgsom: 2 maanden huur
* Volledig gemeubileerd incl. gordijnen en voldoende kastruimte
* Geen huisdieren toegestaan
* Binnenshuis roken is niet toegestaan
* Gratis parkeren vlak achter het huis en in de straat erachter
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gebruikerslasten/internet-TV etc.
* Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een leuk, rustig en pittoresk dorp onder de rook van Amsterdam met veel groenvoorzieningen en de Amstel als middelpunt. Steeds meer rustzoekers strijken vanuit Amsterdam hier neer! Het dorp staat bekend om haar gezelligheid door de vele goed aangeschreven restaurants en cafés.
Ook zijn er diverse goede scholen, crèches en kinderopvangmogelijkheden. Daarnaast zijn er veel sportverenigingen en ook heeft Ouderkerk aan de Amstel een uitgebreid winkelaanbod. Zo zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook bijzondere boetiekjes. Ouderkerk aan de Amstel is goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus 175 en de snelbus Zuidtangent) en met de auto binnen enkele minuten vanaf de A2, A9 en A10. Schiphol is met 10 autominuten of 20 OV-minuten erg goed bereikbaar en met de fiets ben je in 20 minuten in de binnenstad van Amsterdam. Een idealere ligging kan bijna niet!

ENGLISH DESCRIPTION
Just 20 minutes' cycling distance from Amsterdam's city center is this gem, situated at the heart of the town Ouderkerk aan de Amstel: a charming home that was remodeled with an excellent sense of style, fully furnished - including even a lounge set in the garden and a cozy gas fireplace in the living room!
The home is surrounded by a garden with a wonderful patio with evening sun exposure and a play area for the kids to the other side of the house. There is ample free parking behind the house, and the property is only a short walk from countless lovely restaurants such as Ron's Gastrobar, Loetje aan de Amstel and De Kruidfabriek by LUTE.
Come in and unpack your bags, this home is ready for you to enjoy!

Residential floor area: approximately 98 sqm (NEN 2580),
Plot size: 147 sqm
Closing upon mutual agreement.

General layout:
Ground floor:
The front door opens to a long corridor with a large coat area, access to the laundry room/utility room with a laundry machine and dryer and the bathroom. The contemporary, refurbished bathroom is fitted with a bathtub, spacious walk-in shower, double vanity and a towel radiator. Next to the bathroom is a separate restroom. Both spaces are fitted with underfloor heating.
The hall also opens to the living room and the kitchen. The living room includes a dining area, large windows allow daylight to stream in and the room features charming wooden flooring and a gas fireplace in the sitting area (the large television is included). Sliding doors can be used to close off the country kitchen from the living space. The kitchen is fitted with a full range of appliances: dishwasher, sink, 4-burner gas cooker, oven, microwave and a refrigerator/ freezer. The kitchen overlooks the parking space at the rear, and has a door to the side garden.

First floor:
Stairs lead from the living room to the landing on the first floor. The master bedroom is at the rear and includes a large wardrobe wall, and there are two children's bedrooms at the front; both have a bed and closet that are included in the inventory. Under the roof rafters in one of the children's bedrooms is a separate, closed-off storage space, super for luggage!

Garden:
The front garden faces southwest, garden furnishings include both a dining table and a lounge set. The side garden is equipped with soft astroturf, a fabulous place to play for the children. There is a back gate to the garden off Vondelpad and a right of way allows access to the public road (Dorpsstraat). On the side of the house with the kitchen, a roofed area has been created, ideal for dry parking of bicycles or as a hobby area.

Specifications:
* The house was fully renovated in 2015
* Maximum rental term 24 months
* Security deposit: 2 months' rent
* Fully furnished, incl. drapes and ample wardrobe space
* No pets
* No smoking indoors
* Free parking directly behind the house on the street
* Rental price does not include gas/water/electrics/user charges/internet-TV etc.
* Tenant may be subjected to the so-called 'NVM woontoets' suitability check

Location:
Ouderkerk aan de Amstel is a lovely, quiet and picturesque town on the outskirts of Amsterdam with ample natural amenities with Amsteel river at its heart. A growing number of Amsterdam's families looking for a tranquil are settling here! The town is widely. known for its vibrant charm and many renowned restaurants and cafés.
The town is also home to several good schools, daycare centers and after-school care, in addition to countless sports clubs and a wide selection of shops: grocery shops, but also extraordinary boutiques. Ouderkerk aan de Amstel is easily accessible by public transportation (bus 175 and express bus Zuidtangent) and by car with quick access to the A2, A9 and A10. Schiphol is a 10-minute drive away, or a 20-minute commute by public transportation. Amsterdam's city center is a mere 20-minute bicycle ride away. Finding a better location is nearly impossible!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 4550

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
294 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OUDER-AMSTEL
Sectie
C
Perceel
1895
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.10 x 7.30 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 22 Ouderkerk aan de Amstel

naar Dorpsstraat 22 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object