Vorige | Volgende

Dr. Sloetlaan 33 ABCOUDE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

NIEUW! Dit heerlijke en goed onderhouden hoekhuis met oprit, garage en zonnige voor- en achtertuin. 'Het gras is in dit geval niet groener bij de buren' want de nieuwe grasmat ligt er net in! Het gehele huis is zeer grondig verbouwd in 2007.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 100 m2 (98,8)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² (balkon)
Externe bergruimte: ca. 16 m² (garage/berging)

Perceeloppervlakte: ca. 199 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast. Woonkamer met mooie vloer, open haard (nooit gebruikt) erker en deur naar de tuin. Deels open keuken in grijs met diverse inbouwapparatuur en met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 fijne en ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon. Vernieuwde en vergrootte badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wc.

Tweede verdieping:
Slaap-/studeerkamer met 2 dakkapellen waarvan de achterste over de volle breedte van het huis. De wasmachine/ drogeraansluiting en de CV installatie zijn afgescheiden.

Tuin:
Praktische voortuin en fijne achtertuin met veel zomerzon. Vanaf de oprit loop je door de poort bij de garage (met vernieuwde deuren) naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Complete verbouwing/modernisering in 2007. Nieuwe installaties (water, elektra, verwarming, riolering intern)
* De muur tussen de slaapkamers voor en achter is voorzien van extra geluidsisolatie
* Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Corona maatregelen:
* Maximaal 3 personen per afspraak in huis (exclusief uw aankoop NVM makelaar).
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking

Ligging:
ABCOUDE........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. een Zomer festival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis en nog veel meer.
Vergeet ook het treinstation niet en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1). Het is hier echt fijn wonen!
Het nieuwe Sporthuis Abcoude, dichtbij het station (zwembad/sportzaal) is geopend!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
199 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
1637
Oppervlakte
189 m²
 
 
Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
2473
Oppervlakte
10 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.66 x 9.70 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dr. Sloetlaan 33 ABCOUDE

naar Dr. Sloetlaan 33 ABCOUDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object