Vorige | Volgende

Gein-Noord 17 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Wonen aan het Gein in een compleet verbouwd maar zeer karakteristiek huis? Dit oude pandje is gelegen aan het riviertje 't Gein, dicht tegen het oude dorp aan en maakt deel uit van een rijtje oude huizen. Onlangs is de verbouwing afgerond en wacht het huis op nieuwe bewoners!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 89 m²

Perceeloppervlakte: ca. 130 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast, gang met trap naar boven, toilet en ruime trapkast. Via de gang komt men in de woonkamer met en suitedeuren. Zowel de voor- als achterkamer heeft een karakteristieke schouw en in beide kamers zijn handige inbouwkasten te vinden. De achterkamer geeft toegang tot een gezellige serre die uitkijkt over de tuin met grote kastanjeboom en over de rivier 't Gein.
De gang geeft tevens toegang tot de nieuwe keuken met inbouwapparatuur en de achtergelegen berging die ook toegankelijk is via de steeg.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang komt men op de eerste verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren en een balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Op de overloop hangt de (nieuwe) CV ketel en is er genoeg ruimte om koffers op te bergen.

Tuin:
In de voortuin kunnen fietsen geparkeerd worden en is de toegang tot de steeg naar de schuur achter het huis. Ook is het hier goed toeven met een glaasje wijn in de avondzon! Aan de achterzijde ligt de tuin aan het riviertje 't Gein, er is mogelijkheid voor het afmeren van een bootje aan de eigen tuin.

Bijzonderheden bij verhuur:
* Maximale huurtermijn 24 maanden
* CV ketel Remeha avanta 2019
* Waarborgsom 2 maanden huur: € 3.390,--
* Geen huisdieren toegestaan
* Binnenshuis roken is niet toegestaan
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gebruikerslasten/internet-TV etc.
* Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, restaurants, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn kinderopvang mogelijkheden en er is zelfs een theater. Het is hier goed wonen!!
De bouw van het nieuw Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) is net begonnen!




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3390

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Bruto inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CR Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
1054
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gein-Noord 17 Abcoude

naar Gein-Noord 17 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object