Vorige | Volgende

Govert Flinckstraat 208 B Amsterdam

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een topplek om te wonen!
Midden in de bruisende Pijp gelegen met De Albert Cuyp markt (voor alle boodschappen) en vele eettentjes om de hoek. Het Sarphatipark om te borrelen, te zonnebaden of zomaar te relaxen. Alles lekker op een steenworp afstand.
Een heerlijk ruim appartement (gelegen op de 1e verdieping) met een groot inpandig TERRAS (loggia) op het zuiden waar je ook in de wintermaanden zon hebt en lekker beschut zit. Het kleinschalige gebouw is in 2002 gebouwd (2003 opgeleverd). De geluids- en warmte isolatie is dus duidelijk beter dan gemiddeld in de Pijp.
De flinke berging in het souterrain maakt het geheel compleet. Alles d'r op en d'r aan om heerlijk te wonen!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² (terras)
Externe bergruimte: ca. 8 m² (berging)

Globale indeling appartement gelegen op de eerste verdieping:

Gezamenlijke entree met trap naar de bergingen en trap naar de appartementen, de meterkast bevindt zich in het trappenhuis.
Achter de voordeur van het appartement tref je de hal, wc, kast met CV (2019!), opbergruimte en warmte terugwin-installatie. In de hal bevindt zich de toegangsdeur naar de 2 slaapkamers aan de voorzijde. Deur naar de gerenoveerde badkamer (2018) met granito vloer, bad, inloopdouche, kast met wasmachine/droger aansluitingen en wastafel meubel.
Dan naar de achterzijde van het appartement. Hier is de grote open keuken v.v. alle benodigde en veel vernieuwde apparatuur (in 2019 zijn een nieuwe elektrische kookplaat en een nieuwe afwasmachine geïnstalleerd) en de woonkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een witgelakte houten vloer.
Via de schuifpui kom je op het geweldige inpandige terras. Het vele hout zorgt voor een goede buitensfeer.

Terras:
Een groot inpandig terras met plaats voor een lounge bank en een eettafel. Lekker zonnig en toch beschut door de overkapping.
Het is bouwkundig mogelijk om het inpandige terras bij de woonkamer te voegen (door de achterpui op te schuiven naar het einde van het terras). Hierdoor verruim je het woonoppervlak met 11 m2, van 58 m2 naar maar liefst 69 m2. Met een grote schuifpui 'haal je buiten nog steeds naar binnen'.

Privé berging:
In de onderbouw gelegen en lekker ruim.

Bijzonderheden:
* Definitief energielabel is aangevraagd (vermoedelijk A)
* Kookplaat nieuw (oktober 2019)
* Afwasmachine nieuw (oktober 2019)
* CV installatie 2019
* Badkamer in 2018 vernieuwd
* Met de oorspronkelijke architect en met de VVE is de eventuele uitbreiding van het woonoppervlak al
besproken (nog geen officiële goedkeuring)

Ligging:
Wat valt hier nog over te zeggen? Alles is binnen handbereik. Via de Ceintuurbaan en de Amsteldijk ben je zo op de A10 en de A2 richting Utrecht. Je auto parkeer je op straat (wachttijd parkeervergunning ca. 3 maanden). Je fiets staat in je eigen berging. Volop openbaar vervoer binnen handbereik. Zelfs de nieuwe Noord/Zuid lijn is op loopafstand gelegen!

ENGLISH TRANSLATION:
What a great place to live!
In the middle of the bustling 'Pijp', located on the 1st floor with the Albert Cuyp market (for all groceries) and many restaurants around the corner. As well as the Sarphatipark for a drink, sunbathing or just relaxing.
Everything just a stone's throw away. A lovely apartment with a large indoor TERRACE (loggia) on the south, where you also have sunshine in the winter months and can sit comfortably sheltered. The small-scale building was built in 2002 (completed in 2003).
The sound and heat insulation is therefore clearly better than average in 'The Pijp'. The large storage room in the basement makes it complete.

Usage surfaces:
Living space: approx. 58 m²
Outdoor space: approx. 11 m² (terrace)
External storage space: approx. 8 m² (storage room)

Global layout of the apartment located on the first floor:

Communal entrance with stairs to the storage rooms and stairs to the apartments, the meter cupboard is located in the stairwell.
Behind the front door of the apartment you find the hall, toilet, cupboard with central heating installation (2019!), storage space and heat recovery installation.
In the hall is the access door to the 2 bedrooms at the front. Door to the renovated bathroom (2018) with granite floor, bath, walk-in shower, cupboard with washer / dryer connections and washbasin.
Then to the rear of the apartment, here you find the large open kitchen with all necessary and much renewed equipment (a new electric cooker and a new dishwasher were installed in 2019) and the living room.
The entire apartment has a white lacquered wooden floor. Through the sliding doors you enter the great indoor terrace. The abundance of wood provides an outdoor feeling.

Terrace:
A large indoor terrace with space for a lounge sofa and a dining table. Nice and sunny and yet sheltered.
Architecturally, it is possible to add the indoor terrace to the living room (by moving the back wall to the end of the terrace). This increases the living space by 11 m2, from 58 m2 to no less than 69 m2. With a large sliding door, you can still bring 'the outside in'.

Spacious private storage:
Located in the basement.

Particularities:
* Final energy label has been requested (presumably A)
* Cooker new (October 2019)
* Dishwasher new (October 2019)
* Central heating installation 2019
* Bathroom renewed in 2018
* The possible extension of the living space has already been discussed with the original architect and the Owners Association (no official approval yet)

Location:
What more can be said about the location? Everything is within reach. Through the Ceintuurbaan and the Amsteldijk you can easily reach the A10 and the A2 towards Utrecht.
You park your car on the street (waiting time for parking permit approx. 3 months). Your bike is in your own storage room. Plenty of public transport within reach. Even the new North / South line is within walking distance!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
192 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
balansventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
A2
Perceel
7141
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Govert Flinckstraat 208 B Amsterdam

naar Govert Flinckstraat 208 B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object