Vorige | Volgende

Haagwinde 131 Abcoude

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP! Gewoon een fijn hoekhuis in de rustige en kindvriendelijke buurt 'Haagwinde' met alleen bestemmingsverkeer. Gunstige ligging t.o.v. de sportvelden, het treinstation, het Abcoudermeer en diverse winkels waaronder een grote Plusmarkt. Zonnige achtertuin ondanks de oost-ligging. Prettig uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 117 m²
Overige inpandig: ca. 7 m² (berging)
Perceeloppervlakte: ca. 163 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, brede (voor)hal, wc, in wit uitgevoerde Siematic keuken met zwart composiet blad en diverse inbouwapparatuur van bekende merken (Miele/Bosch) waaronder een combi koelkast met vriesvakje, keramische kookplaat, warm water via een (huur)boiler in de schuur ook voor de badkamer. Er is nog geen doorbraak naar de keuken gerealiseerd maar technisch kan dit wel. Lichte woonkamer met laminaat (er liggen nog plavuizen onder). Het zijraam zorgt voor veel extra licht. De open haard ondersteunt de CV ketel (toch een beetje duurzaam). De achterplaat functioneert tevens als radiator.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer. Ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en wc.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting, CV kast met (mogelijk asbesthoudende) pijp en ruimte voor een droger. Grote slaapkamer met kleine dakkapel. Deze mag worden vergroot. Er kan zelfs nog een dakraam of kleinere dakkapel bijkomen. De aanwezige vliering is nooit gebruikt.

Tuin:
Fijne achtertuin die toegang geeft tot de aanbouwde berging. Er is een achterom voor de fietsen en containers. Nieuwe schutting van de buren. De schuur is voorzien van een nieuwe gevel.

Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Gehele huis heeft kunststof kozijnen
* Originele dakkapel op de zolder
* Niet bekend of alle gevels zijn geïsoleerd
* Huurboiler

Corona maatregelen:
* Maximaal 2 personen per afspraak in huis. Helaas geen kinderen
* Wij en u dragen een mondkapje
* Wij en u reinigen onze handen bij binnenkomst
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking.

Ligging:
Abcoude, de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA! Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax, het Ziggo Dome en div. middelbare scholen). Overigens zijn die middelbare scholen ook zeer goed bereikbaar met het OV mocht het gaan regenen....
De bouw van het nieuwe Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) is in de eindfase!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler huur
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
1789
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7.30 x 12 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haagwinde 131 Abcoude

naar Haagwinde 131 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object