Vorige | Volgende

Hoefijzer 56 Loenen aan de Vecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het bekende pittoreske dorp Loenen aan de Vecht, ligt dit royale vrijstaande en uitgebouwde woonhuis, op een ruim zonnig perceel, met aangebouwde garage en maar liefst 5 slaapkamers. Architect Job Leicher tekende dit in 1975 gebouwde woonhuis.
De omliggende tuin is fraai aangelegd, met een fijn privé gesitueerd terras, waar u op ieder moment van de dag onder het genot van een kopje koffie of een glas wijn kunt genieten van het omliggende groen, de rust èn het fluiten van de vogels. Het houden van een praktijk aan huis is gezien de indeling van de woning zeker mogelijk!

Langs Hoefijzer liggen veelal vrijstaande woningen, in verschillende bouwstijlen, op ruime percelen.
Terwijl de Vecht op hemelsbreed 50 meter van de woning kabbelt, zijn de winkelvoorzieningen op 3 minuten loopafstand aanwezig en de sportvoorzieningen op 5 fietsminuten afstand te vinden.
De ware watersportliefhebber haalt zijn hart op in dit waterrijke gebied tussen de Loosdrechtse- en Vinkeveense plassen, terwijl de fervente wandelaar op de trekpaden langs de Vecht eindeloze wandelingen kan maken.
Het is hier heerlijk wonen!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 225 m²
Overige inpandig: 35 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceelopp. ca.: 770 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, royale ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte met modern watercloset en fonteintje. Werk-/studeerkamer met vaste kastenwand. Deur naar zeer royale en lichte woonkamer met aanbouw (ca 85 m2!) en fraaie lichte natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Middels twee brede schuifpuien heeft u toegang tot het fraaie tuinterras.
De centraal gesitueerde open haard garandeert veel gezellige uren in de herfst- en winterperiode.
De aanwezigheid van grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en uitzicht op de rondom fraai aangelegde tuin.
Een speelse doorgang geeft u toegang tot de ruime eetkeuken. De Bulthaup keukenopstelling met Corian blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser etc.). De keukenvloer is betegeld met granito vloertegels en ook voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken heeft u via een kleine bijkeuken met uitstortgootsteen toegang tot de achtertuin. Aan de andere zijde van de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde royale inpandige garage. Naast de grote hoeveelheid bergruimte, is hier eveneens een technische ruimte aanwezig waar zich de opstelling van de CV installatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger, een hydrofoor en een uitstortgootsteen bevinden. Ook treft u in de garage de separate fijne wijn-opslagruimte/-kamer aan.

Eerste verdieping:
Trapopgang naar de eerste verdieping middels moderne houten trap. Aan de linkerzijde treft u de complete moderne badkamer met dakkapel, een fijn ligbad, een luxe tweepersoons stoom-douchecabine, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Op deze verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers. Eén van de kamers heeft toegang tot het balkon. Een andere slaapkamer heeft een grote dakkapel. De ouderslaapkamer heeft een ruime vaste kastenwand en de slaapkamer boven de garage heeft twee Veluxramen.
De vloer op de gehele eerste verdieping is voorzien van eiken-lamelparket.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de eerste etage bevindt zich de vlizotrap naar de bergvliering. Deze is over de gehele lengte van de woning aanwezig en herbergt een enorme hoeveelheid bergruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde tot volle wasdom gekomen tuin rondom de woning waar op ieder moment van de dag de zon schijnt!
Voor het tuingereedschap en de tuinkussens zijn twee houten bergingen aanwezig.
Vóór de garage is een oprit met parkeermogelijkheid voor 4 voertuigen.

Bijzonderheden:
* Schilderwerk exterieur is uitgevoerd in zomer 2017
* CV installatie: Nefit Ecomline HR met extra boiler
* Aanbouw woonkamer dateert van 1999
* Badkamer dateert van 2002
* Meterkast heeft 14 groepen
* Garage heeft een elektrische deur met loopdeur
* 4 parkeerplaatsen op oprit

Ligging:
Het Vechtdorp Loenen aan de Vecht is een van de meest populaire dorpen van de Vechtstreek. Loenen aan de Vecht biedt ruimte aan 3 basisscholen, diverse goede restaurants en gezellige cafés en vele sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey, tennis, judo, ballet en tevens bevindt zich de Golfbaan Old Course Loenen zich op een steenworp afstand. Middelbare scholen zijn op fietsafstand in Breukelen, Vinkeveen of Hilversum. Door de nabijheid van de Rijksweg A2 bent u in 20 autominuten in Amsterdam, Utrecht en via de N201 in Hilversum. Het plassengebied van Loosdrecht en Vinkeveen evenals de prachtige Vecht met haar karakteristieke 'Buitens' maken deze omgeving zeer geliefd bij wandelaars èn watersporters.

++++++++++

In the well-known and charming village Loenen aan de Vecht, is this spacious, detached and extended home, on a vast and sunny lot, with a connecting garage and 5 bedrooms. Architect Job Leicher was responsible for the design of this home which was built in 1975.
The surrounding garden is beautifully landscaped, with a lovely secluded terrace, where you can sit back with a cup of coffee or a glass of wine and enjoy the wonderful lush surroundings, the tranquil atmosphere and the birdsong. The layout of this home would easily allow for a home office or private practice!
Hoefijzer is lined with mostly detached homes, in varying architectural styles, on large lots.
The property is just 50 meters - as the crow flies - from the gently babbling De Vecht river, 3 minutes' walking distance from the shops and within 5 minutes' cycling distance from the sports fields.
Situated between Loosdrechtse and Vinkeveense Plassen lake districts, this water-rich environment is the perfect home for watersports enthusiasts, and hikers can explore the stunning riverside trails along De Vecht.
A magnificent place to call home!

Usable floor areas:
Residential ca.: 225 sqm
Further indoor: 35 sqm
External storage: 10 sqm
Plot size ca.: 770 sqm

General layout:
Ground floor:
Porched entrance, spacious reception hall with a coat area, meter cupboard and restroom with a modern toilet and washbasin. Study/ den with custom cabinets. Door to the extremely spacious and bright living room with an extension (ca 85 sqm!) and beautiful light natural stone flooring with comfortable underfloor heating. Two sliding doors open to the beautiful terrace and the garden.
The central fireplace guarantees countless cozy evenings during the autumn and the winter.
Large windows allow daylight to stream in and grant a stunning view of the beautifully landscaped surrounding garden.
A playful passageway accesses the spacious kitchen/lounge. The Bulthaup kitchen with Corian countertops is fitted with a range of appliances (including an oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, etc.). The kitchen features granite floor tiling and underfloor heating.
From the kitchen, a small pantry with a utility sink leads to the back garden. On the opposite side of the kitchen is the large connecting garage. In addition to offering a large amount of storage space, the garage also accommodates a utility area with the central heating system, the fittings for the laundry machine and dryer, a water pump and utility sink. The garage also features a separate wine room.

First floor:
Modern wooden staircase to the first floor. To the left of the landing is the fully-equipped modern bathroom with a dormer, bath, luxury double steam shower, double vanity and wall-mounted toilet. This level features 5 spacious bedrooms. One of the bedrooms opens to the balcony. Another bedroom is fitted with a large dormer window. The master bedroom features a large wardrobe wall and the bedroom over the garage is fitted with two Velux roof windows.
The first level features engineered oak parquet flooring.

Second floor:
A loft on the first-floor landing leads to the attic which spans the full length of the house and harbors an enormous amount of storage space.

Garden:
Beautifully landscaped and mature garden surrounding the home, with sun exposure throughout the day!
There are two wooden sheds for storage of garden equipment and furnishings.
The driveway that can accommodate 4 cars.

Specifications:
* Exterior repainted in the summer of 2017
* Central heating system: Nefit Ecomline HR with an extra boiler
* Living room extension built in 1999
* Bathroom fitted in 2002
* 14-fuse meter box
* Garage with an electric roller door and wicket door
* 4 parking spaces on the driveway

Location:
Vecht-river village Loenen aan de Vecht is one of the area's most sought-after villages. Loenen aan de Vecht is home to 3 elementary schools, several excellent restaurants and cozy cafés and countless sports facilities such as soccer, hockey, tennis, judo, ballet and the Old Course Loenen golf course are just a stone's throw away. Secondary schools are within cycling distance in Breukelen, Vinkeveen and Hilversum. The proximity to the A2 highway ensures excellent connectivity (ca. 20 minutes) to Amsterdam, Utrecht and the N201 offers a direct connection to Hilversum. Loosdrecht and Vinkeveen lake districts and Vecht river with its characteristic 'country estates' have made the village extremely popular among hikers and watersports enthusiasts.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
920 m³
Perceeloppervlakte
770 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, stoomcabine, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1991
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen aan de Vecht
Sectie
A
Perceel
2019
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 25 x 13 m
Oppervlakte
325 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoefijzer 56 Loenen aan de Vecht

naar Hoefijzer 56 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object