Vorige | Volgende

Hoogstraat 38 A Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

VERKOOP bij INSCHRIJVING via HMK notarissen (zie onder).

'De Stomerij' van Abcoude en voor die tijd 'De Boerenleenbank'...iedereen in het dorp zal dan meteen weten welk uniek pand er bedoeld wordt! Een markante plek op zo ongeveer de beste zichtlocatie van het dorp Abcoude.

Gebruiksoppervlakten:
Begane grond: ca. 102 m²
Overige inpandig: ca. 11 m² (zolder)
Perceeloppervlakte: ca. 180 m²

Globale indeling:
Begane grond:
De hoofdingang van het pand bevindt zich aan de Hoogstraat 38A. Boven deze deur prijkt het beeld van de vrouw met korenaren die stamt uit de tijd dat de bank hier gevestigd was. Dit beeld op de gevel geeft de relatie weer die de bank had met haar agrarische klanten. Nadat de vrouw met de korenaren u verwelkomd heeft komt u in een tochtportaal met deur naar de grote rechthoekige ruimte die tal van mogelijkheden heeft. Winkel, kantoorruimte of zelfs wonen! De bestemming laat dit allemaal toe.
De glazen pui over de gehele lengte van het pand zorgt voor de goede lichtinval en kan ook dienen als etalage.
Achterin de ruimte wacht een tweede historische kunstverrassing: de muurschildering die een dorpsimpressie van Abcoude weergeeft en geschilderd is met olieverf door de lokale kunstenaar Frese.
Aan de achterzijde van het pand achter de muurschildering bevindt zich nog een algemene ruimte met keuken unit, de CV ruimte, een toilet en een achterdeur.
De vlizo trap geeft toegang tot de zolder.

Het pand verkeert intern in casco staat. Verder staat het pand er goed bij. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer op deze geweldige plek weer een nieuw gebruik waar het hele dorp graag zal komen. Tegenover 't Kruidvat en het geweldige terras van restaurant De Eendracht ben je altijd 'in beeld'!

Tuin:
De strook grond aan de zijkant van het pand behoort tot het perceel dat verkocht wordt. De tuin aan de voorzijde behoort kadastraal niet tot het verkochte.

Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* De tuin aan de voorzijde behoort niet tot het verkochte (zie kadastrale kaart)
* Er zijn div. bodemonderzoek rapporten aanwezig
* Ter inspiratie zijn er 2 Artist Impressions aan de foto's toegevoegd
* De overdrachtsbelasting voor dit bedrijfspand is 8%.
* Bestemming: 'centrum/bedrijf'. Hieronder valt: *wonen. Uitsluitend op de begane grond: *detailhandel, maatschappelijke functie, *kantoor, * bedrijven t/m categorie 2 SvB
* VERKOOP BIJ INSCHRIJVING via notariskantoor HMK te Amsterdam volgens de bij de stukken gevoegde biedingsvoorwaarden en procedure. Deze zijn op te vragen bij de verkopend makelaar. Verkoper heeft 'het recht van gunning'.

Corona maatregelen:
* Maximaal 2 personen per afspraak in huis (exclusief uw aankoop NVM makelaar). Helaas geen kinderen
* Wij en u dragen een mondkapje
* Wij en u reinigen onze handen bij binnenkomst
* Wij ventileren het pand goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking!

Ligging
ABCOUDE........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. een Zomer festival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis en nog veel meer.
Vergeet ook het treinstation niet en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1). Het nieuwe Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) is geopend! Het is hier echt fijn wonen en werken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Bruto inhoud
547 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
2206
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 3.04 x 16 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoogstraat 38 A Abcoude

naar Hoogstraat 38 A Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object