Vorige | Volgende

Kerkstraat 122 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ziet u zich al zitten op de steiger met een koud drankje in de hand en de voeten in het water? Een vrij gevoel aan de rand van het dorp, zo in de natuur maar toch de winkels en horeca om de hoek.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 106 m²
Overige inpandig: ca. 3 m² (schuur)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m² (overkapping en houthok)
Perceeloppervlakte: ca. 124 m²

Globale indeling:
Begane grond:
De entree van het huis ligt aan de zijkant, bereikbaar via een grindpad. De hal is lekker licht door een lichtkoepel en hier bevindt zich een garderobe en toilet. De hal geeft toegang tot de open keuken met kook(schier)eiland en alle inbouwapparatuur die u nodig heeft. Naast de keuken is een berging met wasmachine aansluiting en voorraadgedeelte.

Woonkamer met open keuken, eethoek met uitzicht op het water en zithoek met houtkachel. De tuindeur in de woonkamer geeft toegang tot het terras aan het water. In de aanbouw, vanuit de woonkamer toegankelijk, is een heerlijke slaapkamer gemaakt met openslaande deuren naar ditzelfde terras. Na de ochtendduik in de rivier kunt u douchen en relaxen in de luxe, met betonciré afgewerkte douche/stoomcabine in deze slaapkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap aan de zijkant van de woonkamer (die overigens gemakkelijk dichtgezet zou kunnen worden)
komt men op de eerste verdieping met twee slaapkamers en een grote, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er boven een grote inbouwkast en toegang tot de vliering. Er ligt een verbouwingsplan en offerte klaar om de ruimtes op deze verdieping nog beter in te delen.

Tuin:
De tuin, gelegen op het zuiden, is afgelopen jaar sfeervol aangelegd met Franse kasseien waar je heerlijk beschut de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is uitgebreid met een vlonder aan het water waar ruim plaats is om een boot af te meren. De houten pergola geeft een romantische aanblik en tegelijkertijd privacy.

Aan de buitenzijde van het huis is een stenen berging met elektra, een houthok, houten overkapping voor de fietsen en een houten omtimmering voor de afvalcontainers.

Bijzonderheden:
* Naast het huis is gemeentepad (waar nu de picknicktafel staat)
* CV ketel Nefit Proline HRC, bouwjaar 2010
* Aanbouw onder vergunning (gemeente en Waternet) gerealiseerd in 2017
* Tuin met vlonder aangelegd in 2018
* Buitenzijde schilderwerk 2018/2019
* Beschermd dorpsgezicht

Ligging
ABCOUDE de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig zoals De HEMA. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. een Zomer festival, het Piet Mondriaan theater, het Jazzhuis en nog veel meer.
Vergeet ook het treinstation niet en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1). De gemeenteraad heeft recent besloten dat ook het zwembad nabij het station weer wordt herbouwd. Het is hier echt fijn wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, stoomcabine
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, stoomcabine, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HRC 24/CW3
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
1208
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8.36 x 4 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 122 Abcoude

naar Kerkstraat 122 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object