Vorige | Volgende

Koningsvaren 125 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De 2-onder-1 kappers op Koningsvaren zijn ruim, licht, efficiënt ingedeeld en gunstig gelegen t.o.v. het treinstation van Abcoude, de sportvelden de grote Plus supermarkt en het dorp. Op dit moment zijn er 4 goede slaapkamers maar het is vrij eenvoudig om er nog 1 extra te maken. Er zijn 2 badkamers! De auto('s) zet je op je eigen oprit of in de garage en genieten van de zon kan in de achtertuin maar ook aan de voorkant.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 157 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 9 m² (dakterras)
Externe bergruimte ca.: 26 m² (garage)
Perceelopp. ca.: 250 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, wc, meterkast, L-vormige woonkamer, fraai (whitewash finish) laminaat, Bulthaup half-open keuken in licht blauw met composiet zwart blad. De (hout) haard zorgt voor extra sfeer en warmte.
Keuken met inbouwapparatuur, combi, vriezer aparte koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop, 2/3 slaapkamers, badkamer in wit met toilet, ligbad, douche en 2x wastafel. De badkamer is misschien niet heel hip maar nog wel heel netjes en zeer goed bruikbaar. Het raampje zorgt voor extra frisse lucht. De achter-slaapkamer grenst aan het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, 2e badkamer met toilet (met ingebouwde vermaler) , douche en wastafel. Wasruimte met CV opstelling en wasmachine en droger aansluiting. 2 fijne slaapkamers. Er zijn al 2 dakkapellen waarvan er 1 nog vergroot kan worden.

De vliering is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de voor- en achterzijde. In het BBQ seizoen schijnt de zon ook 's-avonds in de achtertuin!

Bijzonderheden:
* De 'Kwaaitaal' betonvloer van de begane grond is gerepareerd in 2006. De garantie bij Eco Remain loopt tot november 2026

Ligging:
De wijk Koningsvaren is gelegen aan de rand van het dorp Abcoude op loopafstand van het Abcoudermeer en de sportvelden (hockey en voetbal). In het meer wordt zomers volop gezwommen. Abcoude is van alle gemakken voorzien. Er zijn supermarkten, restaurantjes, boetiekjes in het oude dorp. Ook zijn er 4 basisscholen en is er een NS treinstation. Bovendien ligt Abcoude op een steenworp afstand van Amsterdam (ca. 15 min. met de auto maar fietsen kan ook prima) en Utrecht (ca. 25 min. met de auto maar met de trein kan ook).
De gemeenteraad heeft recent besloten dat ook het zwembad nabij het station weer wordt herbouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
542 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
1443
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9.70 x 6.45 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningsvaren 125 Abcoude

naar Koningsvaren 125 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object