Vorige | Volgende

Leeuwenburgh 41 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Het komt niet vaak voor dat een dergelijk appartement te koop komt in Abcoude. Dit is uw kans! Heerlijk ruim en licht appartement met een vrij uitzicht richting de derde brug en op loopafstand van de supermarkt, bakker, drankhandel en drogist! Dit kleinschalige appartementengebouw is gebouwd in 2004, het appartement ligt op de eerste verdieping aan de oostzijde van het gebouw. Fijn en ruim balkon met zon tot begin middag.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 104 m²
Overige inpandig: ca. 1 m² (meterkast)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m² (balkon)
Externe bergruimte: ca. 8 m² (berging)

Globale indeling:
Woonverdieping:
De entree van het gebouw is gelegen op de begane grond en via een korte trap bereikt u de ingang van dit appartement op de verhoogde begane grond maar er is natuurlijk ook een lift.
De hal achter de entree geeft toegang tot een grote en wat kleinere slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel meubel en een tweede toilet. De berging met cv en wasmachine/ droger aansluiting is vanuit de hal toegankelijk.
De ruime woonkamer is vanuit de hal te bereiken en heeft vrij uitzicht naar buiten. In de woonkamer is een elektrische haard geplaatst en de vloer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
De moderne open keuken is van het merk Intermat uit 2017 en heeft een koelkast met vriesgedeelte, hete luchtoven, Quooker, RVS bak, afwasmachine en 4 pits gaskookplaat.

Terras:
De woonkamer komt uit op een ruim balkon op het Oosten waar genoeg plaats is voor een tafel en gezellig zitje.

Bijzonderheden:
* CV ketel: Intergas, HR combiketel, 2017
* 1 parkeerplaats en berging onderin het gebouw
* het warm water in de keuken wordt geleverd door een Quooker
* Ontbindende voorwaarde verkopers toestemming rechtbank
* € 280,- per maand bijdrage VVE
* Gezonde VVE, professioneel beheerd. Het geheel is netjes onderhouden en wordt netjes bewoond.
* De kozijnen zijn geschilderd in april 2020
* Alarm installatie aanwezig

Ligging
ABCOUDE........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig zoals de HEMA. Het dorp is lopend bereikbaar en je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. een Zomer festival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis en nog veel meer.
Vergeet ook het treinstation niet en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1). Het is hier echt fijn wonen!
De bouw van het nieuwe Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) is inmiddels begonnen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 280 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
394 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR combiketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Indexnummer
2
Perceel
3178
Eigendomssituatie
Zie akte
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leeuwenburgh 41 Abcoude

naar Leeuwenburgh 41 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object