Omschrijving
Op een idyllische plek midden in het dorp wacht dit leuke huis aan het water op nieuwe bewoners! Formeel Meerweg 18 maar de kracht zit aan de Voordijk/rivierzijde. De praktische indeling zorgt ervoor dat dit huis echt ruimer is dan het lijkt. Met een tuin en aanlegplaats voor de deur (thans een gedoogbeleid) en met alle voorzieningen op loopafstand zal dit huis, na een opfrisbeurt, een droomhuis voor velen zijn!
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 144 m²
Perceeloppervlakte: ca. 124 m²
Globale indeling:
Begane grond:
De voordeur van dit huis bevindt zich aan de Meerweg zijde. Het huis heeft een grote hal met een apart toilet, een zeer grote binnen berging/bijkeuken met o.a. de CV ketel en vervolgens is daar de toegang tot de royale en lichte L-vormige woonkamer met open haard. De open keuken ligt aan de straatkant. De woonkamer heeft een toegang tot de tuin via een deur. Wat een heerlijk uitzicht over het riviertje d'Angstel. Zouden we dit jaar weer kunnen schaatsen?
Eerste verdieping:
Het trappenhuis leidt naar de eerste verdieping onder de nok waar vier slaapkamers grenzen aan de overloop. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Daarnaast zijn er nog twee bergingen en een badkamer op deze verdieping. De badkamer heeft een toilet, wastafel, aparte douche en wasmachine aansluiting.
Tuin:
Aan de achterzijde van het huis ligt, met uitzicht op de rivier, een bescheiden maar gezellige tuin waar van alles te zien is!
Bijzonderheden:
* Wij verwelkomen MAXIMAAL 2 kijkers met mondkapje per afspraak en houden ons aan de 1,5 meter afstand regel
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Ouderdomsclausule en niet zelfbewoning zijn van toepassing
* Het pand valt onder Beschermd dorpsgezicht Abcoude
* CV ketel: maart 2011
* Gedeeltelijk dubbel glas
* Perfecte ligging voor je dagelijkse boodschappen. Aan de overzijde vh water vind je een mega PLUS supermarkt,
bakker Both, Gall en Gall en een drogist
Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van 'de Angstel' voor de deur, winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik. De bouw van het nieuwe Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) is in de eindfase!
Het is hier goed wonen!!
Lees de volledige omschrijving
