Vorige | Volgende

Meerzicht 6 Abcoude

Vraagprijs € 420.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een verrassend huis is dit! Deze, tot in de puntjes verzorgde en grondig verbouwde, tussenwoning ligt aan een groen plantsoen dichtbij het oude centrum. Door de handige indeling is dit huis veel ruimer dan de vierkante meters doen vermoeden! De oppervlakte van de tweede verdieping (netto 12 m²) is namelijk niet meegenomen in de 81 m² woonoppervlak vanwege de hoogte net onder de 2 meter. Geen autoverkeer voor de deur en een (verborgen) speeltuin op loopafstand, echt een fijne plek om te wonen!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 81 m² (inclusief 2e verdieping 93 m²)
Overige inpandig: ca. 12 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m² (berging)
Perceeloppervlakte: ca. 117 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Via de entree komt men in de hal met toilet, trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een handige kast onder de trap. Ook is hier de toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer met eetgedeelte heeft grote ramen en is daardoor heerlijk licht. De open keuken is ruim en modern uitgevoerd in wit en voorzien van een granieten aanrechtblad met veel werkruimte. De keuken heeft veel Siemens inbouw apparatuur en een Quooker en er is een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het huis. De derde slaapkamer en de badkamer vindt u aan de voorzijde. Deze heeft een toilet, douche en wastafel en is door het raam en de witte tegels lekker licht. Alle deuren op deze verdieping zijn uitgevoerd met fraaie paneeldeuren.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping is de vierde en verrassend ruime werk-/slaapkamer gelegen met grote dakkapel. De dakkapel heeft de maximale breedte. De CV-installatie en wasmachine-/droger aansluitingen zijn keurig weggewerkt in een op maat gemaakte kast. De op maat gemaakte Luxaflex blijven achter.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom ingang. De tuin is grotendeels betegeld zodat er alle ruimte is voor een uitgebreide tuinset. Ook is er nog een houten schuur in de tuin voor tuingereedschap.
Door het plantsoen aan de voorkant lijkt de toch al ruime voortuin eindeloos!

Bijzonderheden:
* In 2011 is dit huis zeer grondig verbouwd: alle installaties zijn vervangen, nieuwe plafonds incl. isolatie, nieuwe badkamer en toilet, nieuwe keuken, nieuwe hardhouten kozijnen, plaatsing kunststof dakkapel en uitvoeren gevel isolatie
* Het buitenschilderwerk dient nog uitgevoerd te worden, 2 glazen ruiten en de goten dienen vervangen te worden.
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Door het gehele huis ligt een fraaie lamel-parket vloer

Ligging:
Abcoude........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA! Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome).
De bouw van het nieuwe Sporthuis Abcoude (zwembad/sportzaal) is in de eindfase! Abcoude heeft een treinstation waarmee u binnen 15 minuten in zowel Amsterdam als Utrecht bent!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
313 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
2147
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6.03 x 7.68 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meerzicht 6 Abcoude

naar Meerzicht 6 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object