Vorige | Volgende

Stationsstraat 16 * Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

START BOUW: DEZE ZOMER

In Abcoude, net buiten de gemeentegrens van Amsterdam en daarmee essentieel onderdeel van de Metropoolregio, wordt aan de Stationsstraat binnenkort het kleinschalige project 'Tussen Gein en Angstel' gerealiseerd. Middenin het dorpshart profiteer je van de altijd nabije voorzieningen, vind je om de hoek de natuur en geniet je alle dagen van comfort, ruimte en luxe.

Vrijstaande villa's, type 'Gein'
'Tussen Gein en Angstel' omvat in totaal vier woningen waaronder twee vrijstaande villa's van het type 'Gein'. Bouwnummer 2 ligt dwars op een royale kavel van 340 m2 eigen grond, met de fraai aangelegde achtertuin gericht op het zuidoosten. Dit bouwnummer heeft een eigen oprit met ruimte voor een auto. De gevels worden subtiel van de straat gescheiden door een met siersmeedwerk omheinde voortuin, compleet met hagen en volwassen leilindes. De oprijlaan naar de gezamenlijke privébinnenplaats en achterom is bereikbaar naast bouwnummer 1. Hier wordt op het eigen erf een tweede parkeerplaats voorzien, net als de looppaden smaakvol bestraat met gebakken klinkertjes.

Indeling
De woonoppervlakte bedraagt 253 m2.
Begane grond: zij-entree via de statige, met ornamenten omgeven voordeur waarachter de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein en trapopgang. Toegang tot compleet ingerichte Siematic leefkeuken met kookeiland en kast- en apparatuurwand. Ingebouwde vijfpits Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Siemens oven met magnetron, separate stoomoven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser, allen klasse Premium. Quooker mengkraan en composiet werkbladen. Tuingerichte living (meer dan 40 m2) met gevelbrede houten erker. Drie paar dubbele openslaande deuren naar fraai betegeld zonneterras en achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar volgende verdieping en tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. Drie ruim bemeten slaapkamers. Fraai betegelde badkamer met ligbad, separate inloopdouche met 'rain- and sunshower' en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met vide en derde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vierde slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer met ligbad en dubbele wastafel (keuzemogelijkheid voor separate ligging tweede badkamer). Vijfde slaapkamer. Technische ruimte annex berging met opstelling installaties en aansluitingen wasmachine en -droger.

Dit is een globale indeling. In deze fase van het project is eigen inbreng, ook ten aanzien van de inrichting, mogelijk.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte 253 m2;
- perceelgrootte 340 m2 eigen grond;
- zeer ruime tuingerichte woonkamer met erker;
- compleet ingerichte Siematic leefkeuken met eiland;
- vijf riante slaapkamers, twee badkamers, drie separate toiletten;
- eigen oprit en achtertuin op het zuidoosten, voorzien van tweede parkeerplaats.

Locatie
- centrale ligging ten opzichte van scholen, snelwegen, station en supermarkten;
- in de gezellige dorpskern aan de rand van het landelijke buitengebied;
- in de nabijheid van Abcoudermeer en Vinkeveense Plassen;
- uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam, Schiphol en Utrecht.

Extra
Kosteloos stijl- en kleuradvies van interieurarchitect Nathal Bakker.

www.tussengeinenangstel.nl

Disclaimer:
De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld. De opgenomen perspectief tekeningen geven artist impressies weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressies en de daadwerkelijke uitvoering. Derhalve kunnen er aan de artist impressies geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
253 m²
Bruto inhoud
928 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
1501
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 13 x 11 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stationsstraat 16 * Abcoude

naar Stationsstraat 16 * Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object