Vorige | Volgende

Stationsstraat 16 Abcoude

Koopsom € 1.449.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

NVM OPEN HUIZEN ROUTE 5 oktober, kom langs op ons kantoor tussen 12.00 - 15.00!

Deze prachtige nieuw te bouwen villa in het hart van Abcoude doet mee aan de Open Huizen route van 5 oktober.
Nadere informatie is tussen 12-15 uur op te halen bij het kantoor van de makelaar: Raadhuisplein 2 te Abcoude.

Bouwnummer 1 is verkocht! We gaan bouwen als koper twee tekent en beide onherroepelijk verkocht zijn!
Start bouw zal zijn maart 2020 en geplande oplevering in tweede kwartaal 2021.

In Abcoude aan de Stationsstraat verrijzen vier exclusieve villa's. De statige vrijstaande herenhuizen aan de voorzijde sluiten met hun architectuur en materiaalgebruik naadloos aan bij de prachtige historische panden in de omgeving. Abcoude ligt centraal in Nederland (A2, A9, A10, A1) en heeft een NS station. U bent met de trein/auto in 10 minuten in A'dam en in 20 min. in Utrecht. Nog beter: sportief op de fiets naar A'dam. (AMC 10 min.)

VOOR MEER DETAIL INFO:
www.tussengeinenangstel.nl

BOUWNUMMER 2 Type 'Gein':

Deze ruime vrijstaande villa van ca. 253 m² ligt direct aan de Stationsstraat en heeft de entree aan de zijkant met een eigen toegangshek. De villa is gelegen op een kavel van ca. 340 m².
Er is plaats voor twee auto's op eigen terrein waarvan één opstelplaats direct aan de Stationsstraat grenst, deze wordt geopend door middel van een elektrische toegangspoort.

Indeling:
Deze woning wordt geheel nieuw gebouwd, daardoor zijn meerdere indelingsvarianten mogelijk. De kopersbegeleider van de aannemer gaat graag met u in gesprek om te kijken wat de mogelijkheden zijn ten opzicht van de getoonde indeling.

Begane grond:
Entree, een ruime hal die toegang geeft tot de zeer ruime woonkamer (ca. 50m²) en luxe keuken (ca. 31m²). Deze leefkeuken is over de volle breedte van de woning (ruim 7,5 meter) en kan nog geheel naar eigen smaak worden ontworpen. In de hal is het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.

De achtertuin loopt vanuit de zijtuin door en is gelegen op het zuidoosten, deze is grenzend aan de woonkamer. De tuin is tevens goed te bereiken vanuit de gezamenlijke privé binnenplaats, welke ook met elektrisch toegangshek te bereiken is.

Eerste verdieping:
Meerdere indelingsvarianten mogelijk.
Huidige plan heeft drie ruime slaapkamers, een grote luxe badkamer en een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Meerdere indelingsvarianten mogelijk.
Het huidige plan heeft twee ruime slaapkamers, een inloopkast, één grote luxe badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte.

Garage/serre:
Bij deze woning kan evt. nog een garage of serre worden gebouwd (omgevingsvergunningplichtig). Er mag in totaal 30 m2 worden bijgebouwd inclusief de schuur.

Ligging:

Alle voorzieningen die u dagelijks nodig hebt, zoals de bakker, de slager, de groenteboer en de supermarkt zijn lopend te bereiken. Naast deze voorzieningen zijn in het oude dorpscentrum meerdere restaurants en cafés met gezellige terrassen. Verder zijn er nog de Hema, het Kruidvat, een traiteur, een slijterij, meerdere kappers, een bouwmarkt, meerdere kledingwinkels en een fietsenwinkel.

Om te sporten hoeft u niet ver weg: tennisclub, hockey-/voetbalclub, zwembad (2020), fitness en golfbaan liggen vlakbij. Ook andere belangrijke voorzieningen zijn in de buurt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
253 m²
Bruto inhoud
928 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
1501
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stationsstraat 16 Abcoude

naar Stationsstraat 16 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object