Omschrijving
Precies tussen Amsterdam en Utrecht, in een gewilde straat in Loenersloot staat deze sfeervol uitgebouwde helft van een 2-onder-1-kap met garage en carport. Het huis is met oog voor detail verbouwd en tip top onderhouden. Kom kijken en voel de sfeer, een plek om neer te strijken en niet meer weg te gaan!
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 140 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m² (carport/balkon)
Externe bergruimte: ca. 18 m²
Perceeloppervlakte: ca. 296 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Achter de voordeur aan de zijkant van het huis ligt de ruime hal met toilet, trapkast en meterkast. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer met gezellige open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Ernaast ligt de halfopen, moderne keuken (uitgevoerd in wit met een lichtgrijs kunststof blad) met alle benodigde inbouw apparatuur: warm/ kokend water kraan van Grohe, gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast, aparte vriezer en een bartafel die uitkijkt op de tuin. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Op de gehele begane grond (m.u.v. het toilet) ligt een massief eiken parket.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping waar alle paneel deuren stijlvol zwart zijn gemaakt. De ouderslaapkamer met vaste kastenwand (ter overname) is aan de voorkant van het huis gesitueerd en heeft toegang tot het Frans balkon aan de voorkant. Ernaast is een tweede, kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer en een badkamer. Deze badkamer is groot van opzet en modern verbouwd en heeft een ligbad, aparte douche, toilet en handdoek radiator. Op de gehele verdieping (behalve de badkamer) ligt een nieuwe laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een grote overloop met zij-raam, CV en wasmachine-/droger aansluiting en genoeg ruimte voor een strijkplank naast de bergkasten. Daarnaast is er een vierde slaapkamer op deze verdieping met aan de voor- en achterkant een dakkapel waardoor dit een grote kamer is die bovendien voorzien is van airco. Ook op deze verdieping ligt een nieuwe laminaat vloer.
Tuin:
Naast het huis is een carport gemaakt voor 1 auto en ook is hier een poort naar de tuin. Aansluitend staat de vrijstaande stenen garage die is voorzien van elektra.
De achtertuin is diep en ligt op het zuiden, op diverse plekken zijn terrassen gemaakt en in een beschutte hoek is zelfs plaats voor een heerlijke jacuzzi! Aan de achterkant staan geen huizen dus volop privacy.
Bijzonderheden:
* CV ketel Vaillant, bouwjaar 2008
* De slaapkamer op zolder is voorzien van een airco
* Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas (houten kozijnen)
* Op veel plekken in huis zijn horren en schilderijlijsten aangebracht
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019
* Dak woonkamer uitbouw 2002
* Olietank verwijderd
Ligging:
In Loenersloot is het goed toeven voor diegenen die 'onder de rook van Amsterdam' en met goede toegang tot de uitvalswegen naar Utrecht en Hilversum willen wonen in een groene omgeving.
De Angstel, de Vecht en het Loosdrechtse en Vinkeveense Plassengebied 'om de hoek' geven optimale recreatiemogelijkheden op zowel het water als op de fiets.
Het dorp heeft een Montessori-basisschool; winkelvoorzieningen zijn te vinden in het op 2 kilometer afstand gelegen dorp Loenen aan de Vecht.
De woning is gesitueerd in een rustig straatje waar beperkt autoverkeer doorheen rijdt.
Er is in de omgeving veel speelruimte en hier kinderen laten opgroeien is een droom van veel stadsbewoners, die behoefte hebben aan ruimte, meer rust en groen.
Lees de volledige omschrijving
