Vorige | Volgende

Waardassackerstraat 26 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze knusse tussenwoning is in 2017/2018 'van top tot teen' verbouwd en gemoderniseerd! U kunt er zo in. Een ideale situatie. Als u alleen naar de oppervlakte kijkt verwacht u misschien een klein huis maar niets is minder waar! Het huis voelt veel ruimer omdat de ruimtes goed zijn benut en er overal veel licht binnenkomt. Er zijn 2 grote slaapkamers en 1 kleine kamer. In de voor- en achtertuin is het goed zonnen.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 67 m²
Externe bergruimte ca.: 7 m² (schuur)
Perceelopp. ca.: 105 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de voordeur vervolgens in de hal met opstap naar de wc en doorloop naar de open (moderne) keuken die is v.v. alle benodigde apparatuur. U kookt op het 'eiland' terwijl u gezellig de kamer in kijkt. In de woonkamer is een aansluiting voor een houthaard. Openslaande deuren zorgen voor een goede verbinding naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, kleedkamer die ook kan dienen als werk- of baby kamer, 2 grote slaapkamers waarbij het plafond in 1 kamer is verwijderd waardoor de dakconstructie in het zicht is gekomen. Echt mooi!

Er is een vlizo trap naar de grote bergzolder met CV ketel (2018)

Tuin:
Aan 2 zijden van het huis is er een tuin. De achtertuin is fijn besloten met een goede schuur, een achterom en voldoende zon. De voortuin staat in de namiddag volop in de zon. De perfecte plek voor een 'borrel wijntje'.

Bijzonderheden:
* Het dak van de schuur is in 2017 vernieuwd, tevens zijn de deur en het raamkozijn van de schuur vernieuwd in 2019
* Het dak van het hoofdhuis is in 2018 aangepakt en geïsoleerd
* Keuken, badkamer, elektrische installatie, CV installatie, afvoeren, stucwerk, kozijnen ad achterzijde begane grond. Allemaal vernieuwd in '17/'18
* Door het hele huis zijn sfeervolle paneeldeuren aangebracht

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, restaurants, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn kinderopvang mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Het is hier goed wonen!!
De gemeenteraad heeft recent besloten dat ook het zwembad nabij het station weer wordt herbouwd.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
252 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
2843
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.70 x 6.80 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waardassackerstraat 26 Abcoude

naar Waardassackerstraat 26 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object