Vorige | Volgende

Zegge 44 Abcoude

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van Abcoude in een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze fijne hoekwoning met tuin op het zuiden. Dit huis is met zorg onderhouden en met gevoel voor stijl ingericht. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 116 m²
Overige inpandig: ca. 17 m² (berging)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² (overdekt terras)
Perceeloppervlakte: ca. 195 m²

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is geheel gerenoveerd in het jaar 2018 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, afwasmachine, combi oven/ magnetron, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.
Over nagenoeg de gehele diepte van de woning bevindt zich een grote overdekte opslagruimte. Deze kunt u via de voor- en achtertuin bereiken. Daarnaast is er nog een tweede berging (aangebouwd en van steen) aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. De badkamer is modern, uitgevoerd in wit/ taupe en is voorzien van een douche, dubbele wasbak, toilet en een dakraam voor de ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping is er een derde slaapkamer met dakkapel en berging met aansluitingen voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Door de schuine wanden is er veel bergruimte in de knieschotten aanwezig.

Tuin:
Via de kamerbrede schuifpui komt u in de zonnige tuin die grenst aan een watertje en volledige privacy biedt.
De tuin is betegeld en daardoor onderhoudsvrij. Er is voldoende ruimte voor zowel een grote tuintafel als een loungeset. Aan de zijkant van het huis is vanuit de achtertuin de overkapte berging bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen
* Twee parkeerplaatsen op de oprit
* Vloerverwarming plavuizen begane grond
* Keuken 2018, merk Next 125 (Bruynzeel)
* Badkamer 2017
* CV ketel: Remeha, 2004

Ligging:
Kenmerkend voor Abcoude is de landelijke ligging. Het dorp heeft een charmante, gezellige dorpskern en biedt vele voorzieningen en activiteiten. Er zijn onder andere winkels, speciaalzaken, cafés, restaurantjes, meerdere kinderopvang mogelijkheden, vier basisscholen, maneges, sportverenigingen, yogaschool, zwembad (in aanbouw), golfbaan, een NS station en busverbindingen. Jaarlijks is er in augustus een feestweek met activiteiten voor jong en oud. Dit alles geeft Abcoude kleur en een fijn woonklimaat. De landelijke ligging kenmerkt zich door het vele groen, authentieke riviertjes, landerijen, mooie wandel- en fietsroutes en het Abcoudermeer. Bovendien ligt Abcoude pal onder de rook van Amsterdam, met directe toegang tot de A2 en A9, een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam-Centrum (ca. 20minten), Schiphol (ca. 15 minuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en het Gooi (ca.20 minuten). Ook vanaf het treinstation en per bus zijn er uitstekende verbindingen






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
2624
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.58 x 9 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zegge 44 Abcoude

naar Zegge 44 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object