Omschrijving
Midden in het dorp Abcoude gelegen sfeervol en modern nieuwbouw appartement op de tweede verdieping (via lift) met een ruimtelijke woonkamer en één slaapkamer. Grote berging met daglicht op de vliering en een aparte berging in de parkeergarage. Bij het appartement hoort een zonnig privé dakterras uitkijkend over de binnentuin en een gegarandeerde parkeerplaats in de garage. Je boodschappen doe je op de begane grond (PLUS supermarkt, Gall en Gall, bakker, drogist).
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 58 m²
Overige inpandig: ca. 4 m² maar effectief veel groter (vliering met daglicht)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m² (terras)
Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging)
Globale indeling
Begane grond:
Centrale entree voor de appartementen alle gelegen boven de Plus supermarkt. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via het gezamenlijke trappenhuis en de galerij aan de binnentuin komt u binnen in de hal van dit appartement met meterkast en toegang tot slaapkamer, toilet, CV ruimte en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is licht en ruimtelijk door de vide in de nok en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Er is een Frans balkon aan deze zijde van het appartement zodat de openslaande deuren bij warm weer lekker open kunnen.
De open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur die u nodig heeft om de lekkerste maaltijden te bereiden: koelkast en vriezer combi, oven, afwasmachine, 4x gaspit en recirculatiekap.
De slaapkamer is knus en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en elektrische handdoek radiator. Er is een separaat toilet, bereikbaar vanuit de gang. Er is ook een inpandige berging aanwezig met een wasmachine/ droger aansluiting en de cv ketel. Vanuit de slaapkamer is de zeer grote vliering bereikbaar via een vlizotrap. Voor de woning is er gelegen aan de galerij nog een groot terras, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht op de binnentuin.
In de ondergelegen parkeergarage is er een eigen berging en is er een flexibele parkeerplek beschikbaar voor 1 auto.
Een heerlijke plek om te wonen vlakbij winkels en op loopafstand van het treinstation en het centrum!
Bijzonderheden:
* De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Energielabel A
* Bijdrage VVE: € 127,09 per maand
* Flexplek in de parkeergarage
* Vloerverwarming in het gehele appartement
* Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
* Leuk uitzicht op groen
Ligging
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van 'de Angstel', winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik. Het Sporthuis Abcoude, dichtbij het station (zwembad/sportzaal) is ideaal. Het is hier goed wonen!!
Lees de volledige omschrijving
