Vorige | Volgende

Baarslagstraat 10 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale en zeer sfeervolle hoekwoning met privé oprit naar de vm. garage, nu een grote berging. Deze eengezinswoning, met een fraaie en ruime tuin rondom de woning, heeft een gunstige ligging nabij de oude dorpskern van Abcoude. Volop zon in de fijne tuin met privacy door groene haag en bomen. De achterzijde is in 2013 flink uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruimte op de begane grond is ontstaan. Door de vele ramen is dit een heel licht huis.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca.116 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m² (schuur/garage)
Perceeloppervlakte: ca. 275 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Op de begane grond via de voortuin is de toegang tot de woning. In de hal is een deur naar de wc met fonteintje en een deur naar de trap-/meterkast. Ook zijn er deuren naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en licht. In de uitbouw zijn openslaande deuren geplaatst naar de tuin. In het andere deel van de uitbouw staat nu de gezellige eettafel. Hier zijn de openslaande deuren naar de zonnige zijtuin. De moderne keuken (2013) is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van een inbouwkast. Eén slaapkamer fungeert momenteel als thuiskantoor. De nette badkamer is voorzien van een hoek-bad/douche combinatie, tweede toilet en modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV ketel. Er is een deur naar de vierde lichte en ruime slaapkamer met zowel voor als achter een dakkapel.

Tuin:
Via de openslaande deuren komt u in de tuin met veel privacy. In de achtertuin staat de schuur/garage Er is een achterom naar de eigen parkeerplaats. Handig voor het eventueel opladen van de elektrische auto. (Er is nu nog geen laadpaal).

Bijzonderheden:
* Energielabel: D
* De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Interpretatie verschillen zijn mogelijk
* Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in de brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname
* Ter uwer informatie: uw eigen notaris zal de koopovereenkomst opstellen. Deze kosten zijn voor de koper
* Er is een 'Niet-zelf bewoningsclausule' van toepassing


Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang
mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van 'de Angstel', winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik. Het Sporthuis Abcoude, dichtbij het station (zwembad/sportzaal) is ideaal.
Het is hier goed wonen!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
NEFIT Proline CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-06-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Abcoude B 2841
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
110 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
215 m²

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Baarslagstraat 10 Abcoude

naar Baarslagstraat 10 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object