Omschrijving
NIEUW!
Deze fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt en is ideaal voor een jong gezin!
De woning lijkt wellicht wat kleiner maar de hele 2de verdieping (ca. 16 m2) is niet meegerekend ivm beperktere plafondhoogte (ca. 1.95 m).
De totale oppervlakte is dus 96 m2.
Fijne diepe en zonnige tuin, ook als u thuis komt van het werk.
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 80 + 16 (2de verd. plafondhoogte 1.95 en overloop 2.00) totaal 96 m² bruto
Overige inpandig: ca. 16 m² (genoemde 2de verd.)
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Perceeloppervlakte: ca. 165 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, wc met fonteintje, meterkast/kelderkast met huurboiler. L-vormige woonkamer, laminaat met eronder parket, open frisse keuken met diverse apparatuur (afzuigkap/keramische kookplaat/RVS spoelbak), achterdeur en kleine maar fijne overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop, 1 slaapkamer aan de achterzijde (vh 2 kamers), 1 slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche, wc (met vermaler) en wastafel.
Tweede verdieping:
Wenteltrap naar overloop met Velux dakraam, wasmachineaansluiting, CV opstelling, 1 grote slaap-werkkamer met 2 dakkapellen. De dakkapel aan de achterzijde mag een stuk breder.
Tuin:
Fijne vrij diepe (bijna 10 meter) en zonnige achtertuin (ook middag en avondzon) met stenen schuur (met elektra) en achterom voor de fietsen en containers.
Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* De vm. olietank ligt in de achtertuin en is gesaneerd met KIWA certificaat
* Huurboiler (kosten verwijderen ca. € 200,-)
* Buitenschilderwerk grotendeels gedaan in september 2021
* Het balkenplafond op de begane grond is 'voor de sier'
Corona maatregelen:
- Wij vragen u het aantal bezoekers te beperken
- Wij vragen u gepaste afstand te houden tot de makelaar en eventuele andere bezoekers
- Indien u of uw huisgenoten de afgelopen week (verschijnselen van) Corona hebben gehad of symptomen hiervan hebben, vragen wij u dringend de afspraak af te bellen
Dank u voor uw medewerking
Ligging:
Abcoude........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA! Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome).
Het nieuwe Sporthuis Abcoude, dichtbij het station (zwembad/sportzaal) is ideaal!
Lees de volledige omschrijving
