Vorige | Volgende

Dr. Sloetlaan 33 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

NIEUW! Dit heerlijke en goed onderhouden hoekhuis met oprit, garage en zonnige voor- en achtertuin. 'Het gras is in dit geval niet groener bij de buren' want de nieuwe grasmat ligt er net in! Het gehele huis is zeer grondig verbouwd in 2007.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 100 m2 (98,8)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² (balkon)
Externe bergruimte: ca. 16 m² (garage/berging)

Perceeloppervlakte: ca. 199 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast. Woonkamer met mooie vloer, open haard (nooit gebruikt) erker en deur naar de tuin. Deels open keuken in grijs met diverse inbouwapparatuur en met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 fijne en ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon. Vernieuwde en vergrootte badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wc.

Tweede verdieping:
Slaap-/studeerkamer met 2 dakkapellen waarvan de achterste over de volle breedte van het huis. De wasmachine/ drogeraansluiting en de CV installatie zijn afgescheiden.

Tuin:
Praktische voortuin en fijne achtertuin met veel zomerzon. Vanaf de oprit loop je door de poort bij de garage (met vernieuwde deuren) naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Complete verbouwing/modernisering in 2007. Nieuwe installaties (water, elektra, verwarming, riolering intern)
* De muur tussen de slaapkamers voor en achter is voorzien van extra geluidsisolatie
* Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Corona maatregelen:
* Maximaal 3 personen per afspraak in huis (exclusief uw aankoop NVM makelaar).
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking

Ligging:
ABCOUDE........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. een Zomer festival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis en nog veel meer.
Vergeet ook het treinstation niet en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1). Het is hier echt fijn wonen!
Het nieuwe Sporthuis Abcoude, dichtbij het station (zwembad/sportzaal) is geopend!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Abcoude B 1637
Oppervlakte
189 m²
Kadastrale aanduiding
Abcoude B 2473
Oppervlakte
10 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
130 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dr. Sloetlaan 33 Abcoude

naar Dr. Sloetlaan 33 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object