Vorige | Volgende

Dr. Sloetlaan 33 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

NIEUW! Dit heerlijke en goed onderhouden hoekhuis met oprit, garage en zonnige voor- en achtertuin. 'Het gras is in dit geval niet groener bij de buren' want de nieuwe grasmat ligt er net in! Het gehele huis is zeer grondig verbouwd in 2007.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 100 m2 (98,8)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² (balkon)
Externe bergruimte: ca. 16 m² (garage/berging)

Perceeloppervlakte: ca. 199 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast. Woonkamer met mooie vloer, open haard (nooit gebruikt) erker en deur naar de tuin. Deels open keuken in grijs met diverse inbouwapparatuur en met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 fijne en ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon. Vernieuwde en vergrootte badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wc.

Tweede verdieping:
Slaap-/studeerkamer met 2 dakkapellen waarvan de achterste over de volle breedte van het huis. De wasmachine/ drogeraansluiting en de CV installatie zijn afgescheiden.

Tuin:
Praktische voortuin en fijne achtertuin met veel zomerzon. Vanaf de oprit loop je door de poort bij de garage (met vernieuwde deuren) naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Complete verbouwing/modernisering in 2007. Nieuwe installaties (water, elektra, verwarming, riolering intern)
* De muur tussen de slaapkamers voor en achter is voorzien van extra geluidsisolatie
* Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Corona maatregelen:
* Maximaal 3 personen per afspraak in huis (exclusief uw aankoop NVM makelaar).
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking

Ligging:
ABCOUDE........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. een Zomer festival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis en nog veel meer.
Vergeet ook het treinstation niet en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1). Het is hier echt fijn wonen!
Het nieuwe Sporthuis Abcoude, dichtbij het station (zwembad/sportzaal) is geopend!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort woning
herenhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Woonkamer
23 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Etage ligging
noordwest
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
balkon, overloop

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-29
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude B 1637
Perceel
ACD00-B-1637
Oppervlakte
189 m² m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
noordwest
Totale oppervlakte
130 m²

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, vliering

Schuur/berging

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dr. Sloetlaan 33 Abcoude

naar Dr. Sloetlaan 33 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object