Omschrijving
NIEUW! Dit heerlijke en goed onderhouden hoekhuis met oprit, garage en zonnige voor- en achtertuin. 'Het gras is in dit geval niet groener bij de buren' want de nieuwe grasmat ligt er net in! Het gehele huis is zeer grondig verbouwd in 2007.
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 100 m2 (98,8)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² (balkon)
Externe bergruimte: ca. 16 m² (garage/berging)
Perceeloppervlakte: ca. 199 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast. Woonkamer met mooie vloer, open haard (nooit gebruikt) erker en deur naar de tuin. Deels open keuken in grijs met diverse inbouwapparatuur en met deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 fijne en ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon. Vernieuwde en vergrootte badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en wc.
Tweede verdieping:
Slaap-/studeerkamer met 2 dakkapellen waarvan de achterste over de volle breedte van het huis. De wasmachine/ drogeraansluiting en de CV installatie zijn afgescheiden.
Tuin:
Praktische voortuin en fijne achtertuin met veel zomerzon. Vanaf de oprit loop je door de poort bij de garage (met vernieuwde deuren) naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Complete verbouwing/modernisering in 2007. Nieuwe installaties (water, elektra, verwarming, riolering intern)
* De muur tussen de slaapkamers voor en achter is voorzien van extra geluidsisolatie
* Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Corona maatregelen:
* Maximaal 3 personen per afspraak in huis (exclusief uw aankoop NVM makelaar).
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking
Ligging:
ABCOUDE........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. een Zomer festival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis en nog veel meer.
Vergeet ook het treinstation niet en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1). Het is hier echt fijn wonen!
Het nieuwe Sporthuis Abcoude, dichtbij het station (zwembad/sportzaal) is geopend!
Lees de volledige omschrijving
