Vorige | Volgende

Gein-Noord 17 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Wonen aan het Gein in een compleet verbouwd maar zeer karakteristiek huis? Dit oude pandje is gelegen aan het riviertje 't Gein, dicht tegen het oude dorp aan en maakt deel uit van een rijtje oude huizen.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 89 m²
Perceeloppervlakte: ca. 130 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast, gang met trap naar boven, toilet en ruime trapkast. Via de gang komt men in de woonkamer met en suitedeuren. Zowel de voor- als achterkamer heeft een karakteristieke schouw en in beide kamers zijn handige inbouwkasten te vinden. De achterkamer geeft toegang tot een gezellige serre die uitkijkt over de tuin met grote kastanjeboom en over de rivier 't Gein.
De gang geeft tevens toegang tot de nieuwe keuken met inbouwapparatuur en de achtergelegen berging die ook toegankelijk is via de steeg.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang komt men op de eerste verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren en een balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Op de overloop hangt de (nieuwe) CV ketel en is er genoeg ruimte om koffers op te bergen.

Tuin:
In de voortuin kunnen fietsen geparkeerd worden en is de toegang tot de steeg naar de schuur achter het huis. Ook is het hier goed toeven met een glaasje wijn in de avondzon! Aan de achterzijde ligt de tuin aan het riviertje 't Gein, er is mogelijkheid voor het afmeren van een bootje aan de eigen tuin.

Bijzonderheden bij verhuur:
* Maximale huurtermijn: 24 maanden
* CV ketel Remeha avanta 2019
* Waarborgsom 2 maanden huur: € 3.300,--
* Geen huisdieren toegestaan
* Binnenshuis roken is niet toegestaan
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gebruikerslasten/internet-TV etc.
* Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets

Ligging:
Abcoude is een heel vriendelijk dorp met relatief veel voorzieningen. Er zijn veel winkels, er is veel water (2 rivieren en het Abcoudermeer), er zijn veel sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, tennis, schaatsen etc) en wij hebben het Piet Mondriaan theater. Maar er is nog veel meer te doen op cultureel gebied. Qua OV is het goed geregeld met bv. een treinstation. De metro ligt op fietsafstand bij het AMC ziekenhuis. De middelbare scholen grotendeels ook op fietsafstand. Het is hier gewoon lekker wonen. 'Buiten tussen de koeien en tot dichtbij de stad Amsterdam en Utrecht' (A1, A2 A9, A10).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
geschakelde woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee
Ligging
aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
4 m²
Wonen
89 m²
Woonkamer
27 m²
Overige gebruiksoppervlakte
4 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
kamer en suite, serre
Etage soort
verdieping
Etage ligging
zuidoost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken
Overige ruimtes
balkon, berging, overloop, stookruimte

Energie

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
CR Remeha Avanta
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Abcoude A 1054
Perceel
ACD00-A-1054
Oppervlakte
130 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuidoost
Totale oppervlakte
59 m²

Garage

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gein-Noord 17 Abcoude

naar Gein-Noord 17 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object