Omschrijving
Wonen aan het Gein in een compleet verbouwd maar zeer karakteristiek huis? Dit oude pandje is gelegen aan het riviertje 't Gein, dicht tegen het oude dorp aan en maakt deel uit van een rijtje oude huizen.
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 89 m²
Perceeloppervlakte: ca. 130 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast, gang met trap naar boven, toilet en ruime trapkast. Via de gang komt men in de woonkamer met en suitedeuren. Zowel de voor- als achterkamer heeft een karakteristieke schouw en in beide kamers zijn handige inbouwkasten te vinden. De achterkamer geeft toegang tot een gezellige serre die uitkijkt over de tuin met grote kastanjeboom en over de rivier 't Gein.
De gang geeft tevens toegang tot de nieuwe keuken met inbouwapparatuur en de achtergelegen berging die ook toegankelijk is via de steeg.
Eerste verdieping:
Via de trap in de gang komt men op de eerste verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren en een balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Op de overloop hangt de (nieuwe) CV ketel en is er genoeg ruimte om koffers op te bergen.
Tuin:
In de voortuin kunnen fietsen geparkeerd worden en is de toegang tot de steeg naar de schuur achter het huis. Ook is het hier goed toeven met een glaasje wijn in de avondzon! Aan de achterzijde ligt de tuin aan het riviertje 't Gein, er is mogelijkheid voor het afmeren van een bootje aan de eigen tuin.
Bijzonderheden bij verhuur:
* Maximale huurtermijn: 24 maanden
* CV ketel Remeha avanta 2019
* Waarborgsom 2 maanden huur: € 3.300,--
* Geen huisdieren toegestaan
* Binnenshuis roken is niet toegestaan
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gebruikerslasten/internet-TV etc.
* Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets
Ligging:
Abcoude is een heel vriendelijk dorp met relatief veel voorzieningen. Er zijn veel winkels, er is veel water (2 rivieren en het Abcoudermeer), er zijn veel sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, tennis, schaatsen etc) en wij hebben het Piet Mondriaan theater. Maar er is nog veel meer te doen op cultureel gebied. Qua OV is het goed geregeld met bv. een treinstation. De metro ligt op fietsafstand bij het AMC ziekenhuis. De middelbare scholen grotendeels ook op fietsafstand. Het is hier gewoon lekker wonen. 'Buiten tussen de koeien en tot dichtbij de stad Amsterdam en Utrecht' (A1, A2 A9, A10).
Lees de volledige omschrijving
