Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Gein-Noord 17 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

Wonen aan het Gein in een compleet verbouwd maar zeer karakteristiek huis? Dit oude pandje is gelegen aan het riviertje 't Gein, dicht tegen het oude dorp aan en maakt deel uit van een rijtje oude huizen.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 89 m²
Perceeloppervlakte: ca. 130 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast, gang met trap naar boven, toilet en ruime trapkast. Via de gang komt men in de woonkamer met en suitedeuren. Zowel de voor- als achterkamer heeft een karakteristieke schouw en in beide kamers zijn handige inbouwkasten te vinden. De achterkamer geeft toegang tot een gezellige serre die uitkijkt over de tuin met grote kastanjeboom en over de rivier 't Gein.
De gang geeft tevens toegang tot de nieuwe keuken met inbouwapparatuur en de achtergelegen berging die ook toegankelijk is via de steeg.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang komt men op de eerste verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren en een balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Op de overloop hangt de (nieuwe) CV ketel en is er genoeg ruimte om koffers op te bergen.

Tuin:
In de voortuin kunnen fietsen geparkeerd worden en is de toegang tot de steeg naar de schuur achter het huis. Ook is het hier goed toeven met een glaasje wijn in de avondzon! Aan de achterzijde ligt de tuin aan het riviertje 't Gein, er is mogelijkheid voor het afmeren van een bootje aan de eigen tuin.

Bijzonderheden bij verhuur:
* Maximale huurtermijn: 24 maanden
* CV ketel Remeha avanta 2019
* Waarborgsom 2 maanden huur: € 3.300,--
* Geen huisdieren toegestaan
* Binnenshuis roken is niet toegestaan
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gebruikerslasten/internet-TV etc.
* Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets

Ligging:
Abcoude is een heel vriendelijk dorp met relatief veel voorzieningen. Er zijn veel winkels, er is veel water (2 rivieren en het Abcoudermeer), er zijn veel sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, tennis, schaatsen etc) en wij hebben het Piet Mondriaan theater. Maar er is nog veel meer te doen op cultureel gebied. Qua OV is het goed geregeld met bv. een treinstation. De metro ligt op fietsafstand bij het AMC ziekenhuis. De middelbare scholen grotendeels ook op fietsafstand. Het is hier gewoon lekker wonen. 'Buiten tussen de koeien en tot dichtbij de stad Amsterdam en Utrecht' (A1, A2 A9, A10).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
CR Remeha Avanta
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
59 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gein-Noord 17 Abcoude

naar Gein-Noord 17 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object