Omschrijving
Verrassend origineel verbouwde en uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een rustige weg met zicht op een graslandje met speelmogelijkheid. Wat een fijn, fris en licht huis! Bij de nieuwe indeling is ook nog rekening gehouden met thuiswerken. In 2019 heeft een zeer grondige verbouwing plaatsgevonden. Van kozijnen tot keuken/badkamer, uitbouw aan de achterzijde en het verbreden van de dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde. Bijna alles is vernieuwd. Kom vooral even langs. Baambrugge ligt overigens maar 10 fiets minuten onder Abcoude (Treinstation!) dus lekker centraal.
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 110 m²
Perceeloppervlakte: ca. 129 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, ruime trapkast/meterkast met ruimte voor een vriezer, moderne wc, lichte woonkamer met houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en een stoere gietvloer (met een extra laag epileen).
Opengebroken keuken met composiet blad, Quooker, eiken deurtjes, afwasmachine, koelkast en hete luchtoven. Ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop/werkplek met vaste kast met wasmachine/droger, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 1 slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad, wc, douche en wastafel.
Tweede verdieping:
1 grote slaapkamer, dakkapel aan voor- en achterzijde en vaste berging. Slimme werkplek 'om de hoek' met vaste kast voor o.a. de CV-ketel.
Tuin:
Zonnige voor- en achtertuin met o.a. houtopslag en achterom.
Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Bij de verbouwing is de achterzijde flink uitgebouwd
* De vernieuwde kozijnen zijn van hardhout en zijn v.v. HR ++ beglazing
* De begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming
* CV ketel: Remeha Avanta 2019
Corona maatregelen:
- Wij vragen u met maximaal twee volwassenen te komen bij voorkeur zonder kinderen (exclusief uw aankoop NVM makelaar)
- Wij vragen u gepaste afstand te houden tot de makelaar en eventuele andere bezoekers
- Wij vragen u een mondkapje te dragen
- Wij hebben ca. 20 minuten voor u gereserveerd
- Indien u of uw huisgenoten de afgelopen 2 weken (verschijnselen van) Corona hebben gehad of symptomen hiervan hebben, vragen wij u dringend de afspraak af te bellen
Dank u voor uw medewerking
Ligging:
Baambrugge ligt nét onder Amsterdam (op 15 filevrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar, alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Tevens zijn er busverbindingen naar Amsterdam en Utrecht aanwezig. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kunt laten staan (eigen risico!). Er is een basisschool aanwezig, een actieve tennisclub en een sportvereniging die diverse sporten voor jong en oud verzorgt. Parkeren is natuurlijk 'vrij' en kan voor de deur.
Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een cafetaria, een pizzeria (afhalen) en niet te vergeten eetcafé De Punt met een zonovergoten terras uitkijkend over 'De Angstel' en de weilanden.
De Vinkeveense plassen en de bijbehorende fijne strandjes liggen op 10 minuten fietsen gesitueerd.
Lees de volledige omschrijving
