Vorige | Volgende

Haagwinde 31 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze fijne, lichte tussenwoning met aangebouwde berging, zonnige ruime achtertuin (zuid-west) en voortuin, staat in de rustige, populaire, kindvriendelijke en hele gezellige buurt Haagwinde (op loopafstand van het treinstation).
Aan de voorkant is er vrij uitzicht op een speeltuintje. In de buurt is alleen bestemmingsverkeer, kinderen kunnen hier nog heerlijk buitenspelen.
De bushalte, het centrum, de sportvelden, natuurgebied 'De Hoge Dijk', het zwembad, basisscholen, kinderopvang, alles ligt op loopafstand. En wil je het helemaal gek maken? Duik dan in het Abcoudermeer! Daar loop je ook zo heen.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 118 m²
Overige inpandig: ca. 8 m² (berging)
Perceeloppervlakte: ca. 155 m²

Globale indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, gang, toilet en garderobe, ruime woonkamer met open haard, witte plavuizenvloer met vloerverwarming, open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door de grote ramen en ligging is het een heel licht en zonnig huis.

Eerste verdieping:
Drie fijne slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en nieuwe radiator.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich naast de overloop een grote zolderkamer met een flinke dakkapel aan de achterzijde, een slaap-/werkkamer met dakkapel alsmede de CV-/wasruimte met dakraam.

Tuin:
De ruime tuin op het zuidwesten heeft een fijn zonneterras. De woning beschikt over een achterom en een berging.

Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Zonnescherm aanwezig
* In 2016 is de complete woning voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing
* Alle verdiepingsvloeren zijn van beton

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena. De ligging is landelijk met veel groen, authentieke riviertjes, landerijen en fraaie fietsroutes.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier basis scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang mogelijkheden en er is zelfs een theater.
Zwem- en vaarwater van 'de Angstel', winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
Het is hier heel fijn wonen!!
Het nieuwe Sporthuis Abcoude met zwembad en sportzaal is ideaal!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-07-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Abcoude A 1805
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
64 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haagwinde 31 Abcoude

naar Haagwinde 31 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object